Der günstigste Hypothekenanbieter von 2014 bis 2016, ermittelt durch die Stiftung Warentest. Hier wird erklärt, wie Sie die günstigste Hypothek finden. Die letzte Aktualisierung: 16. Februar 2016, 11:53 AM. So funktionieren die Kredite und wo findet man die günstigsten Anbieter. Der Kreditvergleich bietet Ihnen die günstigsten Kreditraten – schnell und einfach, in nur 3 Schritten.
Immobiliendarlehen: Die billigsten Hypothekarkreditgeber im Jahr 2016
Die Zinsdifferenz beträgt bei einem 200.000 EUR Kredit mit 20-jähriger Zinsbindungsfrist rasch knapp 30.000 EUR. Die aktuellen Jahresvergleiche der billigsten Hypothekenanbieter im Jahr 2016 bestätigen den Verlauf der letzten Jahre: Die tiefsten Zinssätze finden sich bei Kreditmaklern und Kreditinstituten, die ausschliesslich oder zum Teil Immobilienkredite von anderen Institutionen ausgeben.
Dabei ist ihr GeschÃ?ftsmodell ebenso simpel wie Ã?berzeugend: Ãœber Online-Plattformen wie z. B. PlÃ?nethome, Europece oderProhyp haben sie Zugriff auf die Bedingungen und BonitÃ?tsrichtlinien von mehreren Dutzend Börsen. Sie können aus diesem Fundus für nahezu jeden Wunsch ein geeignetes und kostengünstiges Preisangebot filtern. Der Zinsunterschied an der obersten Stelle des Spielfeldes ist in der Regel gering: Zwischen dem ersten und zehnten Rang in der Rangfolge der billigsten Provider beträgt die Differenz in der Regel weniger als ein Promille.
Weil es oft die gleichen Institute sind, die hinter den Maklerangeboten stehen. Dagegen hinken die Institute, die nur oder vorwiegend auf eigene Angebote angewiesen sind, hinterher – oft mit einer starken Zinsdifferenz zu den Billigbrokern. Kein Zweifel: 2016 war ein gutes Jahr für Grundstückskäufer.
Im Gegenzug sind die Immobilienfinanzierungszinsen abermals stark gefallen. Für ein zinsgünstiges Darlehen mit fester Verzinsung für zehn Jahre mussten die Darlehensnehmer im Monat September nicht einmal 1 Prozentpunkt pro Jahr aufwenden. Seither sind die Leitzinsen um mehrere 10 % angestiegen, aber sie sind immer noch fantastisch tief. Allerdings müssen Hausbesitzer darauf achten, dass sie die tiefen Leitzinsen für eine erhöhte Rückzahlung wenigstens partiell ausnutzen.
Es wird erläutert, wie die Kreditinstitute die Zinsen für Immobiliendarlehen berechnen, warum die effektiven Kosten des Darlehens immer von der jeweiligen Finanzierungsart abhängig sind, wie sich unterschiedliche Tilgungsraten auf die Laufzeiten und die Restschuldenentwicklung auswirken. Aktivieren Sie diesen Beitrag, können Sie auch das Dokument zur Vorgängerstudie Die billigsten Immobiliendarlehen 2015: triumphaler Fortschritt der Makler zusätzlich zur laufenden Studie nachlesen.