Die Basler Mietkautionsversicherung Erfahrung, Kosten & Test. Durch die Basler Mietkautionsversicherung sparen Sie sich hohe Kautionskosten! Mietgarantieversicherung aus Basel und Umgebung. Erfahren Sie, warum die Basler Mietkaution im Test. Inwiefern ist die Basler Versicherung im Vergleich zu anderen Anbietern günstig?
Mietgarantieversicherung
Auf die neue Mietwohnung freut man sich – aber nicht auf die damit verbundenen Umzugskosten. Die Jahresprämie beträgt nur 4,7% der Kaution (mindestens 45 EUR). Sie können Ihr Bargeld für schöne Sachen ausgeben. An wen richtet sich die Mietzinsgarantieversicherung?
Diejenigen, die es vorziehen, ihr eigenes Kapital für den Einzug oder die Ausstattung ihrer neuen Ferienwohnung zu nutzen, anstatt die Kaution an den Eigentümer zu zahlen. Wie viel beträgt die Kautionsversicherung? Ein prozentualer Aufschlag von 4,7% des Kautionsbetrages wird berechnet, mind. 45,00 Euro pro Jahr (entspricht 3,75 Euro pro Monat). Gibt es zusätzliche Gebühren?
Nein, außer der Jahresprämie gibt es keine weiteren Ausgaben wie Anschaffungskosten, Zertifikatsgebühren oder dergleichen. Die Kaution kann von Ihnen zu jeder Zeit gekündigt werden.
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Sind Sie an einer Mietzinsgarantieversicherung von Basler interessiert? Nach Abschluss Ihrer Versicherung erhalten Sie das Garantiezertifikat fristgerecht bei Ihrem Hauswirt. Basler garantiert dem Eigentümer den Mietvertrag und entbindet ihn von der Kautionspflicht. Statt einer Kaution in Bargeld zahlt der Pächter dem Basler nur eine kleine jährliche Prämie von 4,7% der Kaution.
Haben Sie noch weitere Informationen zur Mietkautionsversicherung?
Mietgarantieversicherung als Kapitalsicherung
Häufig bezahlen die Bewohner vor der Vermietung große Einlagen. Die Mietkautionsversicherung ist eine gute Möglichkeit, um dieses Kapital nicht einzahlen zu müssen. Die Kaution oder Sicherheit ist ein Mietbetrag, den der Pächter in der Regel vor Mietbeginn oder in den ersten Monaten des Mietzeitraums an den Pächter bezahlt oder auf ein Kautionskonto einer Hausbank transferiert. Wird am Ende der Mietzeit festgestellt, dass eine Beschädigung der Immobilie vorliegt oder sind noch Mietzinszahlungen ausstehend, kann der Eigentümer auf den Mietbetrag zurÃŒckgreifen.
Wenn alles in Ordnung ist, bekommt der Pächter das ganze Haus zurück. Wurde im Abnahmeprotokoll kein Schaden festgestellt oder sind keine Mieten ausstehend, darf der Eigentümer die Kaution nicht mehr als sechs Monaten zurückhalten. Die Geltendmachung des Anspruchs muss jedoch binnen drei Jahren erfolgen. Es handelt sich um eine unbare Wohngarantie für den Bewohner, entweder durch eine private Person, eine Bankgarantie oder eine Mietkautionsversicherung.
Werden Mietkautionen als Darlehen abgeschlossen, reduziert sich das Auszahlungslimit. Eine Mietkautionsversicherung kann daher mehr Sinn machen. Der Versicherte bezahlt bei der Mietgarantieversicherung eine monatliche Prämie. Lediglich im Schadenfall muss er den vom Versicherer an den Versicherer erstatteten Geldbetrag an den Versicherer auszahlen. Auch wenn der Eigentümer der Wohnung darauf vertrauen kann, dass sein Pfandanspruch eingehalten wird, hält der Pächter in der Regel die Kaution und kann sie in Umzüge oder Möblierung einbringen.
Mit Zustimmung des Vermieters kann eine Kaution in eine Mietgarantie umgewandelt werden. Die Rückzahlung erfolgt gegen Bürgschaft. Bei den Basler Versicherungen hingegen gibt die Mietkautionspolitik dem Pächter bei einem eventuellen Wohnungswechsel finanzielle Spielräume. Zugleich gibt sie dem Eigentümer die Gewissheit, dass die Kautionsforderungen erfüllbar sind.
Für die Bewohner ergeben sich ebenfalls Vorteile: Sie müssen keine Kaution mehr hinterlegen. Mit einem Onlinevertrag bekommen sie bereits nach fünf Minuten ihre Versicherung mit überschaubaren Kosten: Der Pächter bezahlt fünf Prozentpunkte der zugesagten Kaution – allerdings mind. 50 EUR. Dies macht die Basler Mietkautionspolitik zu einer der billigsten am Immobilienmarkt. Durch eine Garantie mit einer Mietkautionsversicherung von Basler können auch höhere Kautionsbeträge leicht vermieden werden.
Durch die günstige Mietkautionsversicherung bleibt der Mietinteressent wirtschaftlich beweglich.