Jeder Kauf unterliegt zusätzlichen Anschaffungskosten, die auch im Kreditzinsrechner berücksichtigt werden müssen. Der Zinsrechner für Ihre Hypothek ermöglicht es Ihnen, einen individuellen Anfangszinssatz zu berechnen. Bei Annuitätendarlehen wird eine konstante monatliche Rate, die sogenannte Annuität, über die gesamte Laufzeit berechnet. Der Zinsanteil der Annuität nimmt während der Laufzeit des Darlehens stetig ab und damit auch der Tilgungsanteil. Das System berechnet eine konstante Tilgung über die gesamte Laufzeit des Tilgungsdarlehens.
„Kredit-Rechner
Während der Darlehenslaufzeit variieren die unterschiedlichen Darlehensarten in den Monatsgebühren. Bei Renten- und Rückzahlungsdarlehen wird das Geld während der Laufzeit zurückgezahlt und die monatliche Belastung ist dementsprechend hoch, bei Endfälligkeitsdarlehen wird das Geld erst am Ende der Laufzeit zurückgezahlt. Die Ratenzahlung wird bei Annuitätenkrediten über die ganze Dauer konstant, die so genannte Rente, errechnet.
Über die gesamte Dauer entstehen gleichbleibende Zinsen. Im Falle von Tilgungsdarlehen ohne Zinszahlung wird der Kreditbetrag auch am Ende der Laufzeit ausbezahlt. Eine Verzinsung erfolgt jedoch nicht während der ganzen Dauer, sondern am Ende der Frist einschließlich Zinseszinsen. Der Prozentsatz der Bearbeitungsgebühren zwischen 0 und 50% wird in der Praxis von den Banken auf den Kreditbetrag, d.h. auf die Höhe von Ausschüttungsbetrag und Verarbeitungsgebühr einbehalten.
Die auf dieser Webseite basierenden Kreditrechner sind mit Hilfe von Java -Script erstellt. Im Vergleich zu konventionellen, serverbasierten Systemen hat dies den großen Vorteil, dass sämtliche Rechenarbeiten im Webbrowser durchgeführt werden und kein Datentransfer vonnöten ist. Das System erstellt einen Kontenplan und führt eine Simulation der Kredithistorie durch. Der Effektivzinssatz wird nach der Intervall-Halbierungs-Methode berechnet, die nach ca. 25 Stufen eine ausreichende Richtigkeit erreicht.
Dieser Kreditrechner ist unter dem Namen Creativ Common 3.0 lizenziert.
Kredit-Rechner
Dieser Darlehensrechner kann zur Berechnung des Tilgungsplans und des effektiven Jahreszinses für Darlehen mit einheitlicher Tilgungsrate eingesetzt werden. Die Berechnung kann entweder auf Basis des Nominalzinssatzes, des effektiven Jahreszinses oder des Rückzahlungssatzes erfolgen. Darüber hinaus ist es möglich, Zusatzkosten (d.h. nicht in den Tilgungsleistungen enthalten) in Gestalt einer Einmalzahlung bei Abschluss des Darlehens zu erfassen und deren Auswirkung auf den Effektivzinssatz zu untersuchen.
Der Jahreszins wird für Interessenten nach der Internal Rate of Return (IRR)-Methode errechnet. Falls keine weiteren Kosten anfallen, resultiert die Abweichung zwischen dem Nominalzinssatz und dem Effektivzinssatz aus der Verwendung des Relativzinssatzes (r=j/m) bei gleichzeitigem Ansatz von exponentiellen Zinsen. Wichtig: Dieser Kreditrechner wird ausschließlich zur Darstellung von finanzmathematischen Prozessen verwendet.
Die Kreditkalkulation ist weder für die Beratungszwecke noch kann sie diese ersetzten. Das einwandfreie Funktionieren sowie die Korrektheit der Resultate kann von mir in keinem Falle gewährleistet werden und die Nutzung geschieht auf eigenes Risiko. 2.