Vorzeitige Ablösung Immobilienkredit

Informieren Sie sich, worauf Sie bei vorzeitiger Rückzahlung und Umschuldung eines Darlehens bei ING-Diba achten sollten und wie Sie vorgehen sollten, um sich finanzielle Vorteile zu sichern. Bei Immobilienkrediten wird der Zinssatz in der Regel nicht variabel gehalten, sondern für einen bestimmten Zeitraum fixiert. Liegenschaftskredite laufen oft über Jahrzehnte. Sind die Ersparnisse aus der vorzeitigen Rückzahlung des Darlehens höher als die Kosten der Vorfälligkeitsentschädigung, ist es ratsam, das Darlehen zurückzuzahlen. Die Banken fordern derzeit Rekordsummen für die vorzeitige Rückzahlung des Darlehens.

Vorzeitige Tilgung (Umschuldung) der ING-Diba Kredite

Informieren Sie sich, was Sie bei vorzeitiger Rückzahlung und Neuplanung eines Darlehens bei ING-Diba beachten sollten und wie Sie sich finanzielle Vergünstigungen verschaffen können. Eine Optimierung der laufenden Darlehen ist durchaus möglich, wenn sich zum Beispiel der Zinssatzmarkt geändert hat und sich dadurch Einsparpotenziale bei den Finanzierungen ergeben.

Zum anderen können in diesem Kurs mehrere Darlehen kombiniert werden, um nur eine einzige Ratenzahlung zu verwalten. Der Begriff kann auch verlängert werden, um eine geringere Monatsgebühr zu erreichen und die finanzielle Mobilität wieder zu erhöhen. Vorraussetzung ist natürlich, dass die laufenden Darlehen auch die Rückzahlungsmöglichkeit haben. Ausgenommen ist der Framework-Kredit, wie er u.a. von ING-DiBa angeboten wird:

Diese Kreditlinie ist nach dem Grundsatz eines Dispo-Limits ausgestaltet, kann aber auch zugesagt werden. Für alle anderen Ausführungen ist eine Laufzeitenvereinbarung getroffen; bei Immobiliendarlehen ist dies die Festschreibungszeit. Je nach Ausführung und Provider haben Sie jedoch die Wahl, außerplanmäßige Tilgungen zu leisten oder diese Ratendarlehen vorzeitig zu ersetzen. Das Angebot der ING-DiBa ist breit gefächert und reicht von Standard-Ratenkrediten über Autokredite bis hin zu Immobiliendarlehen.

Das Rahmendarlehen bietet darüberhinaus eine besonders hohe Flexibilität bei der kurzfristigen Liquiditätsbeschaffung. Doch auch bei allen anderen Ratendarlehen ist ING-DiBa sehr flexibel: Sie können jedes der Angebote ohne Einschränkung und frühzeitig zurückzahlen. Die Umterminierung eines ING-DiBa-Ratenkredits ist nur dann Sinn, wenn Sie unter dem Strich einen wirklichen Nutzen erzielen können: entweder in Gestalt von günstigen Zinssätzen oder mit einer längerfristigen und wesentlich geringeren Monatsrate.

Am besten ist es, sich in einem Darlehensvergleich einen Eindruck von den derzeitigen Bedingungen zu machen. Es genügt die Eingabe der gewünschten Menge, der optimalen Dauer und des Verwendungszwecks. Verändern Sie die Bestandteile, bis Sie die für Sie geeignete Zusammensetzung erhalten: Eine zu lange Frist macht das Darlehen teurer, zu große monatliche Raten reduzieren die Rückzahlungsfrist, können aber Ihre Liquiditätssituation zu sehr einschränken.

Achten Sie auf die Differenzen zwischen den bonitäts- und kreditrating-abhängigen Konditionen: Wenn die bonitätsunabhängige von Anfang an definiert ist, erleben Sie zunächst nur einen Bereich, in dem die Bedingungen endgültig abgestimmt sind. Die Erfahrung hat gezeigt, dass diese Bedingungen kaum vorteilhafter sind als die eigenständigen Varianten. Auszahlung oder Rückzahlung von Krediten: Sie können die neue Hausbank veranlassen, Ihre Altverbindlichkeiten unmittelbar zu tilgen – oder eigenverantwortlich zu handeln.

Sie können daher zu jeder Zeit eine Restrukturierung der ING-DiBa einleiten. Weitere Informationen zu ING-Diba: Weitere Kreditberater zu den Themen: