Immobilienfinanzierungen müssen gut geplant sein, denn es handelt sich um langfristige Verbindlichkeiten, die genau auf die finanziellen Möglichkeiten abgestimmt sein sollten. Der Bau oder Kauf einer Immobilie ist für viele der größte Aufwand ihres Lebens. Der Kreditrechner kann immer nur einen ersten Überblick über die monatliche Rate für einen bestimmten Kreditbetrag geben – der genaue Wert hängt zu sehr von Ihrer persönlichen Situation ab und auch davon, was ein erfahrener Finanzierungsexperte für Sie optimieren kann. Wenn es um Bau- oder Immobilienfinanzierung geht, gibt es viele Details, die beachtet werden sollten, sonst kann es einige Jahre später zu einem bösen Erwachen kommen. Der Kreditvergleich beim Hauskauf ist daher genauso sinnvoll wie bei jedem anderen Kredit.
Den eigenen Traum vom Leben erfüllen: Wieviel Geld können Sie sich für Ihre Immobilienfinanzierungen aufbringen?
Wieviel Guthaben kann ich mir ausgeben? Das ist eine der ersten Fragen, wenn Sie Ihre eigene Immobilie finanzieren wollen – und das zu Recht! In 4 Stufen unterstützen wir Sie bei der Aufnahme eines auf Ihre Lebensumstände abgestimmten Darlehens!
Um die Kredithöhe und die monatlichen Kreditraten Ihrer eigenen finanziellen Lage anzupassen, sollten Sie sich zunächst einen Gesamtüberblick über Ihr Budget verschaffen! Die Finanzprofis stehen Ihnen für eine kostenlose, persönliche Beratung zur Verfügung! In dieser Diskussion werden die folgenden Themen behandelt: – die folgenden Punkte: Weil die Schätzung der eigenen Kosten oft nicht so leicht ist, wie man denkt, kann es sinnvoll sein, die eigenen Kosten im Voraus zu vermerken.
Die monatlichen, vierteljährlichen, halbjährlichen oder jährlichen Ausgaben sollten nicht ausgelassen werden! Jetzt der angenehme Teil: Vergesst eure Rechnung für kurze Zeit und denkt über euer Einkünfte nach! Ausgehend von Ihrem Budget können unsere Immobilienfinanzierungsexperten während des Interviews Ihre monatlichen Kreditraten und Kreditbeträge errechnen. Auf diese Weise kann der maximale zu finanzierende Einkaufspreis unter Einbeziehung Ihrer eigenen Mittel errechnet werden!
Wenn Sie sich vorher selbst davon überzeugen wollen, können Sie unseren Budget-Rechner ausprobieren! Sie sollten sich jedoch bewusst sein, dass die Abweichung zwischen Ihrem Ertrag und Ihren Aufwendungen, d.h. Ihrem freien Gehalt, nicht Ihrer Maximalkreditrate entsprechen sollte! Aus Ihrem freien Gehalt sollten Sie für den Notfall jeden Monat Mittel zur Hand haben – ein schadhafter Kühlraum, eine geänderte Finanzsituation durch Mutterschaftsurlaub oder ein Arbeitsplatzwechsel oder Ähnliches kann rascher als Sie denken.
Darüber hinaus ist bei variabel verzinslichen Darlehen davon auszugehen, dass die monatlichen Kreditzinsen mit steigendem Zinsniveau steigen. Im nächsten Schritt wird entschieden, welche Finanzprodukte für Ihre Immobilienfinanzierungen in Frage kommen und ggf. ineinandergreifen. Unsere Fachleute stehen Ihnen mit Rat und Tat zur Seite, damit Sie die für Ihre Aufgabenstellung optimale Problemlösung erhalten!
Für die Finanzierung von Immobilien stehen Hypothekendarlehen, Bausparkredite und Wohnbauförderungen zur Verfügung. Über diese drei Formen der Finanzierung informieren wir Sie im Vorhinein. In der Beratung werden auch Ihre Fragestellungen und alle weiteren Einzelheiten zu Ihrem Finanzierungsprojekt erörtert. Anschliessend werden Sie einen umfassenden und sachlichen Vergleich des Marktes durchführen und gemeinsam mit Ihnen die optimalen Produktkomponenten für Ihre Finanzierung auswählen.
Sie bekommen dann von uns ein freibleibendes und kostenfreies Finanzangebot auf Basis der angegebenen Angaben! Wenn Sie sich für ein konkretes Projekt entscheiden, legen wir Ihr Finanzierungsprojekt der entsprechenden Hausbank oder Wohnungsbaugesellschaft zur Genehmigung vor – so sind Sie nicht weit von Ihrem Traumhaus weg!