Durch die vorzeitige Rückzahlung des Darlehens entfallen die laufenden Zinszahlungen und die Bank verpasst somit nicht nur die geplanten Erträge, sondern auch die Gewinne. Von einem berechtigten Interesse des Kreditnehmers kann jedoch nicht ausgegangen werden, wenn z.B. aufgrund von fälligen Lebensversicherungen oder einer Erbschaft Mittel zur Verfügung stehen und der Kreditnehmer die monatlichen Zins- und Tilgungszahlungen durch vorzeitige Rückzahlung sichern kann. Den genauen Betrag der erforderlichen Vorfälligkeitsentschädigung können Sie nur bei der kreditgebenden Bank erfragen. Um ein Darlehen vorzeitig zurückzuzahlen und die vorzeitige Rückzahlung und die Restschuld zu berechnen, haben Sie zwei Möglichkeiten. Wird die Restschuld des Darlehens berechnet?
Verbleibende Schulden – Die vorzeitige Rückzahlung im Rahmen der verbleibenden Schulden
Wie sieht die Bilanz aus? Die verbleibende Schuld ist die Dauer, die verwendet wird, wenn ein Kredit fällig wird und ein Restbetrag aussteht oder wenn die Vertragslaufzeit abgelaufen ist und nicht alle zurückgezahlt wurden. Abhängig von der jeweiligen Hausbank bestehen Möglichkeiten, die verbleibende Verschuldung zu tilgen oder in neuer Finanzierungsform (Anschlussfinanzierung) zu realisieren.
Wenn Sie sich für eine vorzeitige Auflösung eines Darlehens entschließen, gibt es noch einige besondere Punkte, die Sie bei den verbleibenden Schulden berücksichtigen sollten. Damit kann die verbleibende Schuld in die Ermittlung der vorzeitigen Rückzahlung einbezogen werden. Wenn der Darlehensvertrag gekündigt wird, darf die vorzeitige Rückzahlung 1% der verbleibenden Schulden nicht überschreiten, aber diese variiert je nach Ausleihung.
Ist es möglich, die verbleibende Schuld innerhalb eines Kalenderjahres in voller Höhe zu tilgen, darf die vorzeitige Rückzahlung 0,5 % der verbleibenden Schuld bei Vertragsbeendigung nicht übersteigen. Eine rückzahlbare Anleihe ermöglicht eine schnellere Rückzahlung der verbleibenden Schulden. Eine Annuitätenkredit ist auch eine gute Idee, da ein Darlehen in konstanter Rate mit Restschulden gezahlt werden kann.
Ist der Kreditgeber gestorben oder nicht in der Lage, die aufgrund von plötzlicher Erwerbslosigkeit oder Erwerbsunfähigkeit geschuldeten Beträge weiter zu bezahlen, übernimmt die Restschuldsicherung die restliche Tilgung des Darlehens. Bei vielen Kreditgebern ist nicht unbedingt sichergestellt, dass die vorzeitige Rückzahlungsstrafe bei vorzeitiger Beendigung des Kreditvertrages 1% der verbleibenden Schulden nicht übersteigen darf.
Der Goodwill des Kreditgebers trägt ebenfalls wesentlich zur vorzeitigen Rückzahlung und der verbleibenden Schulden bei. Um ein Darlehen vorzeitig zurückzuzahlen und die vorzeitige Rückzahlung und die verbleibende Schuld zu kalkulieren, haben Sie zwei Möglickeiten. Für diese Rechner müssen Sie alle erforderlichen Angaben wie Festzinssatz, Zinsbetrag in EUR und Laufzeit eintragen. Als weitere Möglichkeit bietet sich an, dass sich der Darlehensnehmer an einen spezialisierten Anwalt wenden kann.
Er wird Ihnen den Restbetrag Ihres Darlehens in Rechnung stellen. Bei einer guten Beziehung zur Hausbank und dem privaten Bankenberater ist es auch ratsam, die Restschulden vom Bankenberater kalkulieren zu lassen. 2. Diese Liste ist für die Kalkulation der BayernLB in der Regel nicht verbindlich und soll nicht zur Erhöhung der vorzeitigen Rückzahlung führen.