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Bau-Finanzierung der Allianzen
Mit diesem Namen steht die Münchener Rück für jahrelange Erfahrungen im Umfeld diverser Investmentprodukte, Versicherung undsvorsorge. Aber nicht nur in diesen Feldern ist die Bank tätig, sondern auch in der Hypothekarkreditvergabe. Mit preisgünstigen Baudarlehen in zwei Ausführungen schneidet die Bank ab, wodurch die Finanzierung von bis zu einer Millionen EUR möglich ist. Ein weiteres besonderes Merkmal ist der feste Zinssatz, der bei der Allianzfinanzierung für bis zu 25 Jahre möglich ist.
Ausschlaggebend hierfür ist die vorteilhafte und stabile Immobilienfinanzierung, die sich an den eigenen Chancen und Bedürfnissen orientieren sollte. Mit Baufinanzierungen durch die Allianzen profitiert der Konsument von einem Höchstmaß an Flexibilität: Spezielle Rückzahlungen oder vorgezogene Rückzahlungen des Baudarlehens sind möglich, aber auch Änderungen der Rückzahlungsraten sind möglich.
Mit den Baudarlehen der Allianzpartner können die Zinsen für bis zu 25 Jahre gesichert werden; so kann der derzeit niedrige Zinssatz für die nächsten Dekaden fixiert werden. Interessierten Verbrauchern steht die Bank in der Regel in Form von Krediten der Kreditanstalt für Wiederaufbau (KfW) beratend zur Seite. Zur unverbindlichen Erstberechnung einer Hypothek stehen drei Taschenrechner zur Verfügung: Budget-, Zins- und Mehrzweckrechner.
Der Budget-Rechner ermöglicht es dem Konsumenten, mit wenigen Angaben zu bestimmen, wie viel er für die zukünftige Liegenschaft aufwenden kann. Der Kalkulator berechnet den erwarteten Zins der Hypothek. Die Monatsrate, der Rückzahlungsbetrag und der Zins für die eigene Hypothek werden durch den Multi-Funktionsrechner anbieterunabhängig errechnet. Konsumenten, die über die Bank einen Bausparvertrag abschließen, haben zwei Möglichkeiten:
Grundlage der Finanzierung und der Finanzierung der Finanzierung durch die Gesellschaft ist. Diese Baufinanzierungsbasis eignet sich vor allem für Käufer und Bauherren, die in ihrer zukünftigen Liegenschaft selbst wohnen möchten. Mit der Baufinanzierungsbasis können bis zu 80 Prozent der Verkehrswerte in einem Annuitätendarlehen mit reduziertem Sollzinssatz refinanziert werden. Antragsberechtigt sind Mitarbeiter, Beamte, Arbeiter, Steuerberater, Ärzte, Apotheker und Wirtschaftsprüfer.
In der Grundfinanzierung wird keine Unterstützung durch den Staat gewährt. Bei der klassischen Baukreditfinanzierung dagegen stehen alle Fachgruppen, Objekttypen und Nutzungen offen, bei der klassischen Version ist der Fremdkapitalzinssatz regelmäßig. Sie können mit der Allianzfinanzierung Baukredite bis zu einer Höhe von fast einer Millionen EUR abschließen, der Mindestkreditbetrag liegt bei 25.000 EUR. Die klassische Finanzierungen können im Unterschied zur Basisfinanzierung mit staatlichen Förderungen wie KfW-Krediten und Riester-Krediten kombiniert werden.
Unter diesen Bedingungen und den vielen Kombinations- und Selektionsmöglichkeiten wurde die Allianzfinanzierung bereits ausgezeichnet. Bei der Verleihung des Förderpreises 2017 haben die Mühlbauer AG und der Sender n-tv die Bank als „Bester Hypothekenfinanzierer in Deutschland“ ausgezeichnet. Es wurden die Offerten im Rahmen der Baufinanzierungen von 67 Kreditinstituten und Versicherungsgesellschaften gegenübergestellt.