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Hypothekenkredit für Selbständige

Nichtsdestotrotz, wenn Sie selbstständig sind, müssen Sie auf einen Kredit nicht ganz verzichten. Mit einer Hypothek finanzieren Sie Ihre Traumimmobilie zu einem historisch niedrigen Zinssatz! Die Finanzierung unserer Bankpartner ohne Bonitätsnachweis liegt im normalen Bereich der gewerblichen Finanzierung, die per se etwas teurer ist als Hypothekarkredite für Privatkunden. Für diese Berufsgruppe eignet sich neben dem klassischen Hypothekendarlehen vor allem ein variabler Baukredit.

Kapital für Hauseigentümer beschaffen

Der Betrag wird ganz unkompliziert auf Ihr Konto einbezahlt. Egal, ob Sie damit ein Fahrzeug kaufen oder lediglich für die Sanierung bezahlen müssen, ohne einen Beweis zu erbringen (das heißt: Sie müssen am Ende keine Rechnung stellen oder eine Annahme durch einen Architekt bestellen), ob Sie nun Erbe abbezahlen oder Gewinne nachholen müssen, vieles ist möglich.

Viele Finanzinstitute verzichten auf diese Form der Eigenkapitalbeschaffung im Zuge der Baukostenfinanzierung. Ob es jedoch möglich ist, ein Finanzinstitut für Ihre Finanzierungen mit einem Hypothekarkredit zu akquirieren, können wir Ihnen anhand Ihres Finanzierungsantrags mitteilen. Falls Sie eine Liegenschaft, ein Grundstück oder eine Wohnung haben und das Kataster nur eine geringe oder gar keine Grundpfandrechte enthält, können Sie bei einigen Banken ein Kredit aufnehmen.

Voraussetzung für die Kapitalaufnahme ist natürlich, dass eine Grundpfandrecht im Kataster als Sicherung für das neue Darlehen hinterlegt ist. Ist ein Grundpfandrecht noch im Kataster vorhanden, dieses Darlehen aber bereits getilgt, kann es auch der neuen Hausbank zugeordnet werden. Das Kreditinstitut verwendet eine Grundpfandrecht als Sicherheiten für Ihr Darlehen.

Ein Auftrag verursacht nur kleine Grundbuch- und Notariatskosten, während ein neuer Eintrag aufwendiger ist. Sie können hier mit ca. 1,5% des Darlehensbetrages für die Neuregistrierung einer Grundpfandrechte ausrechnen. Mit einem Darlehen von 50.000 Euro fallen ca. 750 Euro an. Der Geldbeschaffungsprozess mit einer Immobilie und die Zinshöhe hängen von mehreren Faktoren ab:

Für den dann gebotenen Zins ist auch die Kredithöhe im Vergleich zum Beleihungswert mitentscheidend. Sie können den Darlehensbetrag leicht als Pfand erhalten, da wir einen Vergleich der Bedingungen (Zinssätze) vieler Kreditinstitute anbieten, die diese Form des Fundraising mitbringen. Zusätzlich können wir durch eine Machbarkeitsstudie prüfen, ob die entsprechenden Finanzinstitute auch Ihren individuellen Finanzierungsantrag und die entsprechenden Zinssätze begleitet und ob Sie Ihren Darlehensbetrag erhalten würden.

Wie kann man über einen Baukredit Kapital aufnehmen, welche Banken in Ihrer Nähe und zu welchen Bedingungen? Wenn Sie einen Darlehensvertrag für Ihr Fahrzeug umplanen, sanieren und gleichzeitig die Finanzierung des Baus umplanen wollen, können wir Ihnen sicherlich weiterhelfen. Häufig wird auch für die Bezahlung von Erbschaften oder für den Ausgleich von Gewinnen im Falle einer Trennung gebraucht.

Weiterhin gibt es als Entrepreneur für die Einführung von Beteiligungen die Möglichkeit einer Vermögensbeschaffung mit Absicherung über eine Liegenschaft.