Finanzierung Berechnen

Finanzierungsbetrag pro Kalendermonat

Das gute Gespür beim Kauf einer Liegenschaft kommt nicht nur von der richtigen Liegenschaft, sondern vor allem vom Wissen, die richtigen finanziellen Entscheidungen zu fällen. Wie viel Sie sich wirklich erlauben können, ist nicht einfach zu bewerten. Mit diesem Budget-Rechner können Sie Ihren finanziellen Spielraum besser kennenlernen, d.h. den maximalen Einkaufspreis ermitteln, der finanziert werden kann.

Die zu investierenden Eigenmittel müssen zum Finanzierungszeitpunkt zur Verfügung stehen. Rechnen Sie bitte nicht bis zum Grenzwert, sondern behalten Sie ausreichende Vorratshaltung. Immobilienbesitz ist immer mit unvorhersehbaren Ausgaben behaftet. Der Finanzierungszinssatz wird monatlich fristgerecht zugehen. Bitte achten Sie darauf, dass Sie den Geldbetrag so bezahlen, dass er immer erschwinglich und zeitgerecht ist.

Einfach gesagt, ergibt sich dieser Wert aus der Addition der Monatseinnahmen abzüglich aller Auslagen. Sie können die Gebühren für die aktuelle Ferienwohnung in Abzug bringen, wenn Sie selbst in die zu bezahlende Ferienwohnung einziehen und die vorherige Anmietung storniert wird. Als letzte Angaben für die Kalkulation sind die für den Baukredit angestrebte Leihfrist, der Anfangszinssatz und der Sollzinssatz zu nennen.

Der maximale Einkaufspreis muss nun auf Basis des zur Verfügung stehenden Monatsbetrages und des zur Verfügung stehenden Eigenkapitals ermittelt werden. Nutzen Sie dazu bitte den Budget-Rechner, der Sie von dieser nicht ganz einfachen Arbeit erlöst.

Finanzierungsrechnerrechner

Es ist immer von Vorteil, im Vorlauf einer Finanzierung die gesamten Kosten derselben zu berechnen. So kann auch das Maximalvolumen, d.h. der höchstmögliche Kreditbetrag, über die gewünschten Teilbeträge im Vergleich zu den monatlichen freien Mittel, die aus einem Einnahmen-Ausgaben-Rechner ermittelt werden, berechnet werden. Es ist auch möglich, die gesamten Finanzierungskosten auf Basis des Kaufpreises eines zu finanzierenden Objekts zu berechnen.

Der folgende Finanzierungs-Rechner unterstützt Sie bei diesen Kalkulationen. Indem der Einkaufspreis in Anzahlungen, Finanzierungsbeträge und Schlussraten aufgeteilt wird, können alle Finanzierungsarten kalkuliert werden, vom normalen Privatdarlehen über Autokredite bis hin zur Drei-Wege-Finanzierung. Das Verfahren ist verhältnismäßig einfach: Sie tragen lediglich die benötigten Angaben wie z. B. Einkaufspreis, mögliche Anzahlungen und/oder Schlussraten, Wunschlaufzeit in Monate und den jährlichen Prozentsatz in unseren Finanzkalkulator ein.

Sie können den Effektivzinssatz für das gewünschte Darlehen mit unserem Darlehensrechner auf der Startseite oder dem Kalkulator am Ende dieser Website bestimmen und einen Bankenvergleich anstoßen.