Die meisten nutzen den klassischen Kredit ihrer Hausbank. Preisgünstige Immobilienfinanzierung mit dem Online-Immobilienkredit. Immer mehr Menschen tun dasselbe, weil ein Kreditantrag online einfach schneller und unbürokratischer ist. Nahezu alles ist jetzt online möglich. Ein guter Ort für einen Online-Pfandleiher ist Valendo.de.
Immobilienfinanzierungen per Online-Kredit?
Die meisten nutzen den Klassiker ihrer Häuserbank. Auch wenn sich spezielle Immobilienkredite im Bestand der Banken befinden, sind die Zinssätze oft noch hoch. Die hohen Zinssätze verursachen vor allem in der Finanzierung von Immobilien viele Mehrkosten. Soll die Finanzierung ohne Eigenmittel erfolgen, muss der korrespondierende Betrag als Darlehen aufgenommen werden.
Durchschnittlich gut 250.000 EUR; allein im ersten Jahr sind es bereits 12.500 EUR zu 5 Prozentpunkten, in den folgenden Jahren immer wieder mit dem Restbetrag des Darlehens. Von einer anderen Klasse spricht man daher bei der Finanzierung von Immobilien, im Unterschied zur Autofinanzierung mit Krediten von nur 20-40.000 EUR für Neufahrzeuge oder weniger für Gebrauchtfahrzeuge.
Neben den Häuserbanken gibt es aber auch verschiedene Online-Banken und -Provider, die die selben Immobiliendarlehen bieten, jedoch oft mit wesentlich günstigeren Zinssätzen. Denn die Hausbank braucht mehr Bargeld für das Filialgeschäft, die Unterhaltung der Mitarbeiter und mehr als eine Online-Bank, die ihre Dienstleistungen komfortabel über die Website und ein Call-Center abarbeitet.
Genau gesagt, benötigen Online-Banken diesen Profit nicht und sind damit DIE Variante zu den Haushaltsbanken. Je nach Provider, wie z.B. SmartSmava, wird die Zahlungsgeschwindigkeit oder Akzeptanz nicht beeinträchtigt. Beginnend mit dem Höchstbetrag und einem Zins von nur 2,5 Prozentpunkten beläuft sich der Darlehensaufwand im ersten Jahr auf nur 6.250 EUR.
Was ist bei Online-Krediten besonders beachtenswert? Doch was ist zu bedenken, wenn Sie den Kredit nicht in Anwesenheit eines Consultants, sondern online aufnehmen? Hat man den geeigneten Immobilien-Kredit entdeckt, kann man gleich beim Anbietenden eine passende Eingabemaske eintragen. Zunächst werden personenbezogene Informationen, der Darlehensbetrag, der Finanzierungszeitraum und ggf. weitere kleine Details ersucht. Sie müssen in den nachfolgenden Arbeitsschritten Informationen über Ihre Kreditwürdigkeit angeben (wichtig: z.B.: Gehaltsabrechnungen bereithalten!) und erhalten dann den Darlehensvertrag mit der Schweizerischen Bundespost, der nur noch unterzeichnet werden muss.
Baufinanzierungsrechner online
Bestimmen Sie in wenigen Augenblicken Ihren Monatsfinanzierungsbedarf sowie die Finanzierungsfähigkeit Ihres Bauprojektes, Hauskaufs und Ihrer Nachlassplanung. Die Finanzierungsart – ob Wohnungsbau, Hauskauf oder Schuldensanierung – bestimmen Sie und geben Auskunft über die angefallenen Aufwendungen und ggf. über Eigenmittel / Inhouse-Services. Geben Sie dann die Kennzahlen für Ihre Ertrags-, Ausgaben- und Einkommenssituation ein.
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