Zahlreiche Banken bieten ihren Kunden attraktive Kredite an, die den unterschiedlichsten Bedürfnissen gerecht werden. Hierbei handelt es sich um ein Darlehen mit konstanten monatlichen Raten, bestehend aus einem Zins- und einem Tilgungsanteil. Möglicherweise kann ein Annuitätendarlehen der Bank mit Darlehen der staatlichen Förderbank KfW kombiniert werden. Planen Sie ein Renovierungs- oder Umbauprojekt und möchten einen Kredit aufnehmen? Bei uns finden Sie die richtigen Kredite und die besten Anbieter!
Baufinanzierungen
Die meisten Menschen haben den Traum, ihr eigenes Heim zu besitzen – aber nur sehr wenige von ihnen können Hypothekarkredite vermeiden. Dafür gibt es mittlerweile viele unterschiedliche Formen von Krediten auf dem Markt: von Hypothekarkrediten über Baudarlehen sverträge und Vertragsdarlehen bis hin zu Förderkrediten ist alles möglich. Häufig kann eine Baukostenfinanzierung auch durch die Zusammenlegung verschiedener Teilkredite ermöglicht werden.
Grundsätzlich ist ein Baukredit immer ein Finanzrisiko, das sorgfältig abgewogen werden sollte. Eine erste wichtige Voraussetzung für die Vergabe eines Baudarlehens ist die Frage: Welcher Festzinssatz ist der passende? Dieser Entscheid hat einen entscheidenden Einfluss auf die Gesamtkosten der Hypothek, denn je größer der Festzinssatz, desto größer der Zins – und damit auch der Kurs.
Viele Banken refinanzieren heute zwar bis zu 100 prozentig den Gesamtkaufpreis, aber als Immobilienkäufer sollten Sie so viel wie möglich mitnehmen. Dadurch wird nicht nur der Gesamtkredit verringert, sondern die Hausbank honoriert den Darlehensnehmer auch mit günstigen Zinssätzen – da er natürlich auch glaubwürdiger ist. Idealerweise sollten es 40-prozentige Eigenmittel sein, aber nicht weniger als 20-prozentige.
Es gibt nämlich mittlerweile nicht mehr nur Filial- und Kreditanstalten, sondern auch direkte Banken im Netz, die mit günstigen Offerten wirbt. Es ist viel besser, die individuellen Baudarlehensangebote im Netz zu vergleichen. Die Gegenüberstellung von Baudarlehen lohnt sich vor allem, wenn Sie sich einen Eindruck über das derzeitige Versorgungsangebot verschaffen wollen.
Ein solch detaillierter manueller Abgleich, bei dem alle Offerten mit ihren Bedingungen und Zinssätzen genauestens geprüft werden, würde wahrscheinlich mehrere Tage dauern – Zeit, die nur sehr wenige Menschen verbringen mochten. Eine Gegenüberstellung für den Baukredit benötigt jedoch nur wenige Augenblicke und führt unmittelbar zu einem klaren Resultat.
Damit Sie die Einzelangebote untereinander abgleichen können, müssen Sie nur einige wenige Angaben in die Eingabemaske eingeben. Dies können z.B. die Laufzeiten, die Rückzahlungsrate oder der benötigte Darlehensbetrag für das Immobilienkredit sein. Jetzt werden dem Benutzer die vorhandenen Offerten gezeigt und er muss nur noch das entsprechende Angebot aus der Auswahlliste auswählen.