Die Banken gaben vor Ausbruch der Finanzkrise fast allen einen Kredit, heute sind sie eher geizig. Das Kreditvergabeverfahren, an das sich die Finanzinstitute nun strikt halten (müssen), sieht vor, dass das geliehene Geld mit einem entsprechenden Prozentsatz des Eigenkapitals abgesichert werden muss. Die vorzeitige Rückzahlung des Darlehens oder Kredits hat jedoch ihre Tücken: Der Prozess kann mehrere tausend Euro kosten. Das Gesetz sieht verschiedene Kündigungsfristen für bestehende Darlehen vor. Das kann ein unerwarteter Segen sein oder der Verkauf der Immobilie, für die das Darlehen aufgenommen wurde.
Guthaben vorzeitig kündigen – Irrtum bei Stornierungsanweisungen von zahlreichen Kreditinstituten
Es ist bekannt, dass die deutsche Rechtssprechung vor allem den Schutz der Bank und nicht der Konsumenten gewährleistet. Kreditnehmer, die ihr Darlehen vorzeitig zurückzahlen oder kündigen wollen, müssen mit erheblichen Schadensersatzansprüchen rechnen. 2. Bei Zinsverlusten verlangen die Institute eine unvorstellbare Summe, obwohl die Bank keinen finanziellen Nachteil hat. Aber es gibt einen Trick: Neben ungerechtfertigten Ansprüchen haben etliche Institute beim Vertragsabschluss Irrtümer gemacht, die den Kreditnehmern zugute kommen können – auch bei bereits gekündigten Kreditverträgen!
Weil auch bei unseren „göttlichen“ Bankgeschäften der Satan oft im Dunkeln liegt: Der Mensch: Und zwar in den Widerrufsbelehrung…. als Teil jeder Kreditvereinbarung. Es ist wenig darüber bekannt, dass diese auch bei namhaften Instituten oft der gesetzlichen Norm zuwiderlaufen. Ein “ Vollhaus “ für den Darlehensnehmer im eigentlichen Sinne: Hat die Hausbank ungenaue Bestimmungen im Kleindruck benutzt, hat jeder Kunde das Recht, den Kreditvertrag zu kündigen.
Das Darlehen muss in diesem Falle getilgt werden, eine vorzeitige Rückzahlung ist jedoch nicht mehr vorgesehen. Unsere Offerte: – Wir überprüfen Ihre Kreditbelege auf Irrtümer der Hausbank.
Weshalb werden diese Gebühren berechnet?
So kann es nicht nur bei „normalen“ Hypothekarkrediten, sondern auch bei dieser speziellen Folgefinanzierung notwendig werden, den Auftrag vorzeitig zu kündigen. Allerdings sollte die Gebühr für die vorzeitige Rückzahlung berücksichtigt werden. Dieser Ausgleich ist eine Zinskompensation, die die Kreditinstitute immer dann fordern, wenn ein Hypothekarkredit vor dem tatsächlichen Fälligkeitstermin getilgt wird.
Im Prinzip ist die Hausbank nicht dazu gezwungen, die Beendigung des Darlehensnehmers zu übernehmen, aber die meisten Kreditinstitute erklären sich damit als Geste des guten Willens einverstanden. Bei der Berechnung der vorzeitigen Rückzahlung verliert die Hausbank teilweise Zinserträge, die sie im Rahmen der Teilzahlung bis zur vorgesehenen Laufzeit durch vorzeitiges Ausscheiden erhalte.
Wie hoch die Zinskompensation ist, hängt von mehreren Kriterien ab: Im Prinzip kann die Hausbank den Betrag zunächst innerhalb bestimmter Limits selbst festlegen. Allerdings richten sich die Kreditinstitute vergleichsweise gleichmäßig an der Abweichung zwischen den im Kredit angegebenen Zinssätzen und den derzeitigen Zinssätzen für Hypothekarkredite aus. Die vorzeitige Rückzahlung ist umso teurer, je geringer die aktuelle Verzinsung im Verhältnis zu den vertraglich geregelten ist.