Bei der Beantragung eines Darlehens bei der KfW spielt es für Sie keine Rolle, ob die Zinsen zwischen dem Eingang des Antrags bei der KfW und dem Zeitpunkt der Annahme steigen oder fallen: Sie erhalten immer den günstigeren Zinssatz. Zinssatzänderungen der KfW-Bank für Kredite und Kredite an selbständige Unternehmen und Baufinanzierungen. Bei der Beantragung eines Darlehens bei der KfW spielt es für Sie keine Rolle, ob die Zinsen zwischen dem Eingang des Antrags bei der KfW und dem Zeitpunkt der Annahme steigen oder fallen: Sie erhalten immer den günstigeren Zinssatz. Die Nutzer des Programms erhalten ein zinsgünstiges Darlehen mit günstigen Rückzahlungsbedingungen. Die Kombination aus Fördermitteln der Kreditanstalt für Wiederaufbau (KfW) und unseren zinsgünstigen Darlehen eröffnet Ihnen völlig neue Perspektiven.
Welche Vorteile bieten die KfW-Darlehen?
Egal ob für Neubauten, Ankäufe oder Renovierungen: Der Bund unterstützt oft mit kostengünstigen Krediten und Subventionen. Es werden bis zu 30 vom Hundert der gesamten Kosten, höchstens 100.000 EUR, erstattet. Nachteilig ist auch, dass für das Kreditgeschäft kaum eine Sondertilgungsmöglichkeit besteht. Laut Bundeskanzler Schroeder gibt es hier manchmal günstigere Bedingungen.
Die Förderung erfolgt zu 100 Prozent, höchstens jedoch zu 50.000 EUR. Die KfW gewährt in diesem Zusammenhang neben dem vorteilhaften Darlehen weitere finanzielle Unterstützung. Bewilligt werden unter anderem bauliche Maßnahmen zur Wärmeisolierung von Aussenwänden und -dächern sowie der Ersatz von Heizungen oder Fenster, bis zu 17,5 Prozent der Investitionskosten und höchstens 8750 EUR pro Wohnung.
Das KfW-Programm Wohnraum-Modernisierung unterstützt den Balkonausbau, den behindertengerechten Wohnungsumbau oder die Heizungserneuerung mit einem Kredit von bis zu 100 % der Sanierungskosten – höchstens bis zu 100 000 EUR. Bei beiden Projekten werden 100 prozentige Kosten ohne Land subventioniert – bis zu einem Höchstbetrag von 50.000 EUR.
Die Bundesanstalt für wirtschaftliche Zusammenarbeit und Ausfuhrkontrolle in der Nähe von Berlin-Brandenburg ( „bafa“) vergibt einen Zuschuß von bis zu 175 EUR für ein Ein- oder Mehrfamilienhaus. Der Energiekonsultation der Verbraucherzentren werden 188 EUR zur Verfügung gestellt. Allerdings darf das jährliche steuerpflichtige Einkommen für Alleinstehende 25.600 EUR nicht überschreiten – für Verheiratete sind es 51.200 EUR.
Darlehen werden durch Kreditinstitute gewährt und teilweise werden die Wände in der Promotion gebaut. „Es gibt keine Hausbank, die einen KfW-Kredit vermittelt, wenn sie zuerst ihre eigenen Erzeugnisse vertreiben will“, sagt Christine L. A. H. A. H. P. Kienitz über die Konsumentenzentrale Hessens in Deutschland. Vor der Unterzeichnung eines KfW-Darlehens sollten die Kundinnen und Kunden noch einmal die Voraussetzungen prüfen: „Die Voraussetzungen für den Antrag sind immer gegeben „, sagt Christine Köhler von der Verbraucherzentrale Hessens in Frankfurt/M.
„Zum Beispiel in Baden-Württemberg bekommen kinderreiche Gastfamilien einen zinsgünstigen Kredit“, sagt sie. „Um diese Finanzierung zu bekommen, müssen die Bewerber unter anderem ein Kapital von wenigstens 20 % der Baukosten einbringen. So unterstützt Schleswig-Holstein zum Beispiel schwerstbehinderte Menschen und Haushalten mit wenigstens einem der Kinder mit Baukrediten, die mit einem Zinssatz von 1 Prozentpunkt in den ersten zehn Jahren besonders vorteilhaft sind.
Aber auch in Nordrhein-Westfalen werden mit Baukrediten für die ersten sechs Jahre teilweise unverzinsliche Darlehen für Angehörige mit wenigstens einem oder mehreren Kindern oder schwer behinderten Familienangehörigen unterstützt.