Familien bekommen ihr eigenes Haus mit einem Wohnungsbaudarlehen. Es gibt sie, die leistungsstarken Rentner in (Unruhe) stehen auf der Annapurna-Rundfahrt im Himalaya. Inwiefern hat die Wohnungsbaudarlehensrichtlinie bisher die Rentner beeinflusst? Für künftige Rentner ist die Rente nicht mehr unbedingt ausreichend. Diejenigen, die als Rentner früh sterben, haben sicher überall ein Minus gemacht – bei der gesetzlichen Rente und der privaten Vorsorge.
Gefährdungen
Sollte ich trotzdem ein Wohnhaus als Rentner erwerben? Ich bin mir gewiss, dass viele diese Fragen vorzeitig aufgeben und alle potenziellen Nachteile auflisten. Folgende Hinweise für Rentner sollen Ihnen bei der Identifizierung Ihrer eigenen Chancen und bei der Einschätzung möglicher Gefahren behilflich sein. Wir wollen mit dem Betrag nicht nur den Rentnern Hinweise aufzeigen, sondern auch die Gefahren aufzeigen, die im Rahmen eines Hauskaufs aufkommen.
Bestimmen Sie, wie viel Sie pro angefangenem Jahr ausgeben können, um ein Haus zu kaufen. Ist es möglich, auch nach dem Hauskauf mit finanziellen Notfällen fertig zu werden? Überprüfen Sie die möglichen Szenarios in Ihrem Kopf und prüfen Sie, ob Sie damit umgehen können, z.B. durch die Bildung ausreichender Reserven auf einem Callgeldkonto. Durch das fortgeschrittene Alter steigt die Wahrscheinlichkeit, dass die Gefahr des „Todes“ und der „Langzeitpflege“ für den in der Regel langen Rückzahlungszeitraum des Darlehens zunimmt.
Sie können z.B. mit den Kinder ein Grundstück vereinbaren, das dann später von den Kinder eingenommen wird. Auch im Pensionsalter hat der Erwerb einer Liegenschaft seine Vorteile. Im Regelfall gibt es viel mehr Freiheit bei der Planung der Liegenschaft. Durch die relativ gleichbleibende Altersrente ist die Rückzahlung des Darlehens gesichert – Situationen wie z. B. Erwerbslosigkeit oder Erwerbsunfähigkeit sind im Pensionsalter keine Gefährdung mehr.
Wenn Sie eine attraktive Altersrente und genügend Eigenmittel haben, ist der Erwerb einer Liegenschaft kein tabu. Nehmt euch genügend Zeit für eine sachliche Standortbestimmung und auch für die Wahl einer passenden Liegenschaft.
Wie kann ich Rentner beim Kauf eines Hauses unterstützen?
Als Rentner wollen wir uns ein kleines Häuschen errichten, welche Unterstützung kann man haben? Zahlreiche Fördermaßnahmen der Länder sowie der Kommunen sind für die jungen Menschen konzipiert, so dass Ihnen bedauerlicherweise nicht viele Fördermöglichkeiten zur Verfügung stehen. 2. Es handelt sich um das Wohnungseigentumsprogramm mit einem vorteilhaften Darlehen von bis zu 50.000 EUR.
Das Programm Energieeffizientes Bauen 153 unterstützt dagegen den energiesparenden Neubau. Dort sind bis zu 100.000 EUR zinsgünstige Kredite und ein Rückzahlungszuschuss möglich, der vom energetischen Standard abhängt.