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Günstige Kredite für Beamte

Günstige Kreditzinsen und besonders lange Laufzeiten kennzeichnen viele Kredite an Beamte, die natürlich auch günstiger über das Internet zu bekommen sind – genau wie „herkömmliche“ Kredite. Strahltenkredit: Vergleich und Rechner online. Bei Beamten wie bei anderen Berufen besteht ein Liquiditätsbedarf, der nicht durch eigene finanzielle Reserven gedeckt werden kann. Als Lösung bietet sich ein günstiges Darlehen für Beamte an. Suchen Sie einen günstigen Beamtenkredit?

Immobilienfinanzierungen für Beamte

Immobilienkredite ohne Grundschuldsicherung: Eine Abweichung von der oben genannten Registrierungspflicht (siehe unten) sind Sonderratenkredite, die einige Kreditinstitute den Kundinnen und Kunden ausschließlich gegen Vorlage von Belegen des Immobilienvermögens zur Verfuegung stellen. 2. Auch hier ist zu differenzieren zwischen Darlehen, die nur für Erweiterungen, Modernisierungen oder andere Wohnnutzungen verwendet werden können, und Darlehen, die zur unentgeltlichen Nutzung gewährt werden.

Wofür steht die Finanzierung von Immobilien und wer kann sie haben? Dies sind in der Regel langfristig gebundene, durch Immobilienhypotheken oder ein grundstücksgleiches Recht gesicherte Darlehen, die in konstanten Teilbeträgen zurückgezahlt werden. Zusätzlich zu den grundlegenden Anforderungen, die an ein Darlehen gestellt werden, wie das Alter der Mehrheit, eine einwandfreie Kreditwürdigkeit und ein ausreichendes Entgelt zur Erfüllung des beantragte Darlehens, muss jeder, der ein Immobiliendarlehen abschließen möchte, in der Regel über eine Liegenschaft veräußern oder sie mit dem Darlehen kaufen.

Beamte können diese Ratendarlehen aufgrund ihrer speziellen Kreditwürdigkeit bei vielen Trägern zu besonders vorteilhaften Bedingungen und/oder mit besonders langer Laufzeit einholen. Die Kredite für Beamte können bis zu 80.000 EUR ausmachen und sind trotz der äußerst langfristigen Laufzeit ohne Grundpfandrechte verfügbar. Darüber hinaus sichert ein ausreichendes Eigenkapital einen besseren Zins, da die Zinssätze für Immobilienfinanzierungen mit steigender Beleihungsquote steigen.

Welche besonderen Merkmale hat die Immobilienfinanzierung für Beamte? Die Beamten haben die Moeglichkeit, Kredite mit einer Dauer von bis zu zwanzig Jahren ausschliesslich aufgrund ihrer unkündbaren Einkuenfte zu bekommen. Je nach Ertrag können diese Darlehen bis zu 80.000 EUR ausmachen und werden nicht annuitativ zurückgezahlt, sondern sind an eine Lebensversicherungspolice gebunden und werden aus dieser regelmässig zu sparenden Versicherungspolice in den Darlehensablauf zurückgezahlt.

Die klassischen Immobilienfinanzierungen für Beamte werden nicht geboten, aber ein Staatsbediensteter kann aufgrund seiner hohen Kreditwürdigkeit oft einen regulären Immobilienkredit zu besonders vorteilhaften Konditionen bekommen. Einige Kreditmittler bescheinigen Behörden bis zu fünfzig Prozentpunkte bessere Aussichten. Gleichgültig, ob ein Amtsträger ein spezielles Beamtendarlehen zur Finanzierung von Immobilien abschließt oder ein regelmäßiges Immobilienkreditgesuch stellt, muss er dem Darlehensgeber seinen Status als Staatsbediensteter nachweisen.

Auch für Beamte basieren die Zinssätze bei der klassischen Finanzierung von Immobilien im Wesentlichen auf der Laufzeit des Festzinssatzes und dem Loan-to-Value-Verhältnis, werden aber auch von der Kreditwürdigkeit beeinflußt. Eine generelle Aussage über die zu zahlende Zinshöhe ist daher nicht möglich, zumal sich die Kreditangebote der Immobilienkreditgeber sehr schnell an die Kapitalmarktschwankungen anlehnen.

Die Behauptung, dass Beamte im Vergleich zu Arbeitnehmern in der Schattenwirtschaft über höhere Kreditaussichten verfügen, ist auf Dauer wirksam. Viele Kreditanbieter bieten Kreditversicherungen an, die spezifisch auf die Gefahren eines Amtsträgers zugeschnitten sind. Soll ein spezielles Beamtendarlehen in Anspruch genommen werden, muss entweder eine vorhandene oder eine neue Kapitallebensversicherung als Kreditsicherung übertragen werden.

Folglich muss ein Staatsbeamter, der noch nicht über eine Todesfallversicherung verfügte und ein Beamtendarlehen abschließen möchte, versichert sein. Durch den Versicherungsumfang muss sichergestellt sein, dass das Darlehen fristgerecht zurückgezahlt wird. Falls noch andere Ratendarlehen vorhanden sind, müssen diese aus dem Beamtendarlehen zurückgezahlt werden (Ausnahme: Immobiliendarlehen). Beim Ratenkredit mit Sonderkonditionen für Immobilieneigentümer muss nur die bestehende Liegenschaft nachgewiesen werden.