Im Deutschen bedeutet der Begriff Forward „Voraus“, aber nicht im Sinne von Bausparen. Die Kredite werden im Bereich der Baufinanzierung eingesetzt. Der Tarifrechner gibt Ihnen die Antworten. Danach können Sie einen Terminkredit bei der PSD Bank Nord aufnehmen. Erstmals müssen sich viele Menschen mit Fachbegriffen wie Annuitätendarlehen, Zinsbindung, Umschuldung, Anschlussfinanzierung oder Forward-Darlehen auseinandersetzen.
Forwardkreditrechner: Verzinsung eines Vorschusskredites
Ist der Terminkreditrechner funktionsfähig? Der Forward Loan Calculator gibt Ihnen Aufschluss darüber, wie Ihre Folgefinanzierung aussieht, wenn Sie sich heute die aktuelle Verzinsung gesichert haben. In den Dokumenten, die Sie für Ihre ursprüngliche Finanzierung haben, werden Ihnen alle Angaben zum Betrieb unseres Taschenrechners angezeigt: das Ende des Darlehens, der Gegenstandswert, der feste Zinssatz, Ihr Rückzahlungsbetrag oder Ihre Monats-Raten.
Welche genauen Hintergründe hinter den Einzelfeldern des Forward Loan Calculator stecken, können Sie hier nachlesen: Zu welchem Termin verfällt Ihr aktuelles Darlehen? Tragen Sie an dieser Position im Rechner das Ende Ihres vorhandenen Kredites oder Ihrer Sollzinsenverpflichtung ein. Auf diese Weise können Sie die Anzahl der Monate berechnen, in denen Sie eine Folgefinanzierung benötigen.
Um so kürzer die Zeit bis zum Folgekredit ist, um so günstiger ist der zu zahlende Zinsbeitrag für das Forward-Darlehen und um so günstiger wird der Zins für Ihre Nachfolgefinanzierung. Sollte Ihre Finanzierungsmöglichkeit jedoch in weniger als einem Jahr auslaufen, rechnet sich ein Forward-Darlehen kaum. Sie können dies entweder im Zuge einer Hausbankprolongation oder durch Umschuldungen bei einer anderen Banken durchführen.
Weil der Wert des Objekts bereits im Zuge Ihrer ersten Finanzierungsrunde festgelegt wurde, müssen Sie nur diesen Betrag aus dem Einkaufsvertrag auf unseren Forward-Kreditrechner umbuchen. Das bedeutet, dass der Wert der Immobilie auch einen erheblichen Einfluß auf die Höhe des Darlehens hat: Der niedrigere Wert des Beleihungswertes ist der niedrigere Betrag, den Sie als Darlehensanspruch haben.
Geben Sie an dieser Position die verbleibende Schuld Ihres laufenden Kredits ein, die am Ende Ihrer laufenden Sollzinsenverpflichtung verbleibt. Um Ihre Folgefinanzierung im Kreditrechner berechnen zu können, muss der Kreditbetrag jedoch mind. 50.000 EUR sein. Wenn Sie dagegen Ihre aktuelle Finanzierungssituation verbessern wollen, da Sie noch vorhaben, das Gebäude umzubauen, können Sie den Kreditbetrag im Forward Loan Calculator aufstocken.
Sollzinsen gagement in JahrenDefinieren Sie hier im Rechner, wie lange Sie den Zins des Forward-Darlehens festlegen wollen. Ein langes Sollzinsenobligo gibt Ihnen Plansicherheit, da die Monatsrate über diesen Zeitabschnitt gleichbleibend ist. Doch je langfristiger der Zins fixiert ist, desto stärker ist der Zins. In unserem Kreditrechner können Sie gerne ausprobieren, wie sich die unterschiedlichen Einstellungsmöglichkeiten für Jahre auf den Zins für die Folgefinanzierung auswirkt.
Sie können hier selbst bestimmen, ob Sie die anfängliche Tilgungsrate oder Ihre Wunschrate für die Forward-Kreditberechnung festlegen möchten. Wenn Sie den Anfangsrückzahlungssatz auswählen, wird Ihnen die Monatsrate angezeigt; wenn Sie die Monatsrate eingeben, bekommen Sie als Resultat den Rückzahlungssatz für Ihr Terminkredit.
Der Forward Loan Calculator gibt Ihnen auf der Grundlage der von Ihnen eingegebenen Kennzahlen einen ersten Hinweis auf den zu erwartenden Zins für Ihre Nachfolgefinanzierung. Die Zinsprämie für das Forward-Darlehen wird in die Berechnung einbezogen. Außerdem können Sie die Höhe Ihrer Restschulden nach dem ausgewählten Festzinssatz ablesen und der Rückzahlungsplan gibt Ihnen Aufschluss darüber, wie sich die Rückzahlung Ihrer Anschlussfinanzierungen entwickeln wird.
Der Zins, den der Kreditrechner im Resultat ausweist, wird tagesaktuell fortgeschrieben, so dass Sie für Ihr Forward-Darlehen realitätsnahe Bedingungen haben. Außerdem können Sie auf einen Blick erkennen, wie die einzelnen Bestandteile Ihres Kredits zusammenhängen: Dadurch ist es möglich, unterschiedliche Einflussgrößen zu verändern und so einen Abgleich für unterschiedliche Ausprägungen Ihres Forward-Darlehens zu erwirken.
Die Abfrage all dieser Informationen würde den Umfang des Forward-Kreditrechners übersteigen. Von einem unserer lokalen Consultants bekommen Sie ein exaktes, bindendes Preisangebot, das alle notwendigen Details mit Ihnen durchgehen und Ihnen dann ein konkretes Preisangebot unterbreiten wird. Ein Forward-Darlehen? Das Forward-Darlehen ist eine Nachfolgefinanzierung.
Wenn Ihr fester Zinssatz in den kommenden fünf Jahren ausläuft und die Zinssätze derzeit niedrig sind, kann es sich auszahlen, ein Forward-Darlehen aufzunehmen. Hier haben wir für Sie die wesentlichen Merkmale und Konditionen dieses Kredits zusammengestellt: Die Zinsaufschläge sind umso größer, je größer die Wartefrist für das Forward-Darlehen ist. Daher ist ein Rückblick auf die Entwicklung der Zinssätze entscheidend für oder gegen die Frage, ob Sie einen Terminkredit aufnehmen sollten.
Lesen Sie hier noch einmal, warum sich ein Forward-Darlehen auszahlen kann:: Finden Sie heraus, was Sie bei Ihrer Folgefinanzierung berücksichtigen sollten: Liegt diese zwischen sechs Monate und fünf Jahre, können Sie ein Forward-Darlehen errechnen. Darlehensvergleich nach vorn: Prüfen Sie die Bedingungen der verschiedenen Provider. Unser Kreditrechner wird Ihnen helfen.
Beachten Sie nicht nur den Effektivzinssatz, sondern auch die Möglichkeit möglicher außerplanmäßiger Tilgungen. Anpassung der Nachfolgefinanzierung an die derzeitige Lebenssituation: Mit dem Forward Loan Calculator können Sie Ihre neue Monatsgebühr berechnen. Prüfen Sie, ob Sie sich eine größere Monatsgrösse erlauben können, um Ihr Darlehen früher zurückzuzahlen und verschuldungsfrei zu sein.
Bei Abschluss des Terminkredits mit einer anderen Hausbank sollten Sie sich über die anfallenden Gebühren unterrichten. Testen Sie unseren Forward Loan Calculator und schauen Sie, ob der Forward Loan für Sie in Frage kommt. Unsere Baufinanzierungsspezialisten erläutern Ihnen gerne noch einmal die Resultate des Kreditrechners und geben Ihnen Auskunft über die von Ihnen gewünschte Finanzierung.