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Die Günstigsten Kredite

Sie müssen nur wenige Daten eingeben und der Kreditrechner ermittelt sofort alle relevanten Angebote. An der Spitze stehen günstige Kredite, bei steigenden Zinsen werden die Kredite immer weiter nach unten klassifiziert. Wenn Sie jedoch daran denken, Ihr eigenes Haus zu bauen oder zu kaufen, können Sie sich trotzdem sehr günstige Kredite sichern. Täglich die besten Kreditzinsen auf einen Blick. Sichern Sie sich günstige Zinssätze für die Anschlussfinanzierung.

Der billigste Kredit für die Hausfinanzierung

Das Kreditzinsniveau ist wieder angestiegen. Wenn Sie jedoch daran denken, Ihr eigenes Haus zu errichten oder zu erwerben, können Sie sich trotzdem sehr preiswerte Kredite zulegen. Es gibt immer noch weniger als zwei Prozentpunkte mit einer Laufzeit von bis zu 25 Jahren. Mehr als 100 Kreditinstitute, Makler, Wohnungsbaugesellschaften und Versicherer haben die Vorschläge der Stiftung geprüft.

Hier können Sie die besten Offerten einsehen und Zehntausende von Euros einsparen. Alleine im vergangenen Jahr stiegen die Kurse um 7,1 Prozentpunkte, schreibt das Verbraucher-Magazin Finanzztest in seiner jetzigen Auflage. Auch die Kreditzinsen sind seit dem letzten Monat um rund einen halben Prozentpunkt angestiegen.

„Dennoch sind die derzeitigen Zinssätze im langfristigen Mittel von rund fünf Prozentpunkten immer noch phantastisch tief. „Wer mehrere Angebote eingeholt und miteinander vergleichen kann, kann mit seiner Finanzierungen zudem einige zehntausende sparen“, erklÃ?ren die Gutachter. Mehr als 100 Kredite von Kreditinstituten, Maklern, Wohnungsbaugesellschaften und Versicherungsgesellschaften wurden für fünf unterschiedliche Finanzierungsformen miteinander abgeglichen.

Sie ermittelte beträchtliche Zinsunterschiede in Abhängigkeit von den festen Zinsen, dem Aktienkapital und den Immobilien. Damit ist es den Immobilienkäufern möglich, auch über die Gesamtlaufzeit ihrer Finanzierungen von 20 oder gar 25 Jahren Zinsen von weniger als zwei Prozentpunkten zu erzielen. Die Hypo-Vereinsbank, deren Kredite auch bei Intermediären wie z. B. der Firma Plannethome und der Firma Esterlein angeboten werden, hat dies zu sehr günstigen Preisen angeboten.

Diese gewährten im Monatsfebruar einen Kredit mit einer 20-jährigen Darlehenslaufzeit zu einem effektiven Zinssatz von 1,65 Prozentpunkten. Gegenüber anderen Kreditinstituten ist das Kreditvolumen von 180.000 EUR um knapp 25.000 EUR aufwendiger. Die Finanzprüfer ermittelten auch für die Bausparkasse einen vergleichbaren kombinierten Kredit mit Konditionen zwischen 18 und 24 Jahren für weniger als zwei Jahre.

Diese sind insbesondere für Darlehensnehmer von Interesse, die Zuschüsse und steuerliche Vorteile aus der Riester-Förderung für ihre Finanzierungen nutznießen. Das Verbraucher-Magazin hat bei der Prüfung der Finanzierungsmöglichkeiten für eine nach dem Landesstandard der Kfw-Bank sanierte Eigentumswohnanlage einen echten „Zinshammer“ gefunden. Über einen Intermediär erhält der Erwerber eine Kombination aus Bankdarlehen und Förderkredit zu einem Effektivzinssatz von 0,31% mit einem festen Zinssatz von zehn Jahren.

Auch wenn Sie wenig Eigenmittel für den Kauf eines Eigenheims haben, haben Sie gute Aussichten auf eine vorteilhafte Eigenheimfinanzierung. Die Fachleute haben bei der Frankfurt am Main ein Darlehensangebot in der Größenordnung von 90 v. H. des Anschaffungspreises mit 15 Jahren fester Verzinsung zu einem vorteilhaften Effektivzinssatz von nur 1,67 v. H. gefunden. Neben Niedrigzinsen können Kreditinstitute und Kreditmakler auch flexible Rückzahlungsmöglichkeiten anbieten.

Bei den meisten der geprüften Anbietern sind 20 Jahre Festzinssatz kein Problem, und die Haelfte von ihnen ist gar dazu da, den Zins fuer 30 Jahre oder laenger zu garantier. Mit vielen Darlehensgebern könnten auch spezielle Rückzahlungsoptionen und unterschiedliche Rückzahlungsraten ausgehandelt werden. Damit sind die Schuldner immer noch auf der sicheren Seite, auch wenn ihre Einnahmen steigen oder fallen.

Im Bedarfsfall kann der Darlehensnehmer die Zahlungen für bis zu sechs Monaten einstellen – ein Sicherheits-Puffer für schleppende Phasen oder unvorhergesehene Ausgaben“, so die Fachleute. Allen Kaufinteressenten wird stets empfohlen, zumindest drei Darlehensangebote zu erhalten und diese auf Basis des Effektivzinssatzes oder bei kombinierten Darlehen der Wohnungsbaugesellschaften auf Basis des gesamten Effektivzinssatzes zu prüfen.