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Darlehen Vorzeitig Kündigen Kosten

Den Vertrag mit der neuen Bank sollten Sie nur unterschreiben, wenn die Bank dem nicht widerspricht und das Darlehen vorzeitig kündigt. Darlehen werden vorzeitig beendet Vorzeitiger Ausstieg aus der Baufinanzierung. Das kann Ihre Kunden viel Geld kosten. Wenn Sie genau das erreichen und z.B. Ihr Hypothekendarlehen ohne zusätzliche Kosten kündigen können. Als Vertragspartei kann die Bank ein Veto einlegen und ihre Kunden gründlich davon abhalten, das Darlehen vorzeitig zu kündigen.

Fazit: Frühzeitige Beendigung von Terminkrediten oft möglich

Terminkredite können unter gewissen Bedingungen zehn Jahre nach Vertragsschluss ohne vorzeitige Rückzahlung gekündigt werden, ungeachtet dessen, wann das Darlehen ausbezahlt wurde. Inwiefern ist das Gericht zuständig? Aus einem überteuerten Terminkredit früher raus? In der Regel können Konsumenten Immobiliendarlehen per Gesetz nach zehn Jahren mit einer Frist von sechs Monaten kündigen, ohne dass die Hausbank berechtigt ist, Entgelte in Höhe einer vorzeitigen Rückzahlung zu erheben.

Der 10-Jahreszeitraum startet in der Regel mit der Darlehensauszahlung, die in der Regel kurz nach Vertragsschluss eintritt. Bei Terminkrediten ist die Situation anders: Diese Form der Folgefinanzierung dauert bis zu fünf Jahre zwischen dem Abschluß des Darlehensvertrages und der Zahlung des Betrages. Ab wann kann eine solche Folgefinanzierung ohne Vorauszahlung beendet werden?

Jetzt hat das Amtsgericht in einer Entscheidung festgestellt, dass die Zehnjahresfrist mit einem Forward-Darlehen in einigen FÃ?llen bereits mit dem Tag des Vertragsabschlusses, in der Regel der Vertragsschluss, beginnen wird (Az. I-1-O 68/15). Wenn der Folgefinanzierungsvertrag etwa drei Jahre vor der Zahlung des Betrages geschlossen wurde, könnte ein solches Darlehen sieben Jahre später beendet werden, ohne dass die Hausbank berechtigt wäre, eine vorzeitige Rückzahlung zu fordern.

Die Vorteile für die Verbraucher: Bei derzeit noch tiefen Zinsen kann es sich gelohnt haben, sich früher aus der teuren Nachfolgefinanzierung zurückzuziehen. Diese Entscheidung ist jedoch zunächst eine fallweise Entscheidung – es ist daher fraglich, ob die Kreditinstitute die kostenlose frühzeitige Rückzahlung von Terminkrediten ohne weiteres dulden. Allerdings findet die Verordnung des Landgerichts Bochum nur im Fall einer Vertragsverlängerung Anwendung, d.h. wenn die Folgefinanzierung eine Erweiterung eines vorhandenen Kredits bei derselben Hausbank ist.

Im § 489 Bürgerliches Gesetzbuch (BGB) steht: „Wird nach Eingang des Kredits eine neue Einigung über den Rückzahlungszeitpunkt oder den Soll-Zinssatz erzielt, tritt der Termin dieser Einigung an die Stelle des Eingangs. Infolgedessen gilt das Gerichtsurteil nicht, wenn der Käufer bei der Aufnahme des Terminkredits die Bank wechselt.