Verwenden Sie den Kreditrechner, um verschiedene Szenarien (einschließlich Eigenkapital) zu prüfen. Der Budgetrechner sagt Ihnen mit wenigen Eingaben, welcher Finanzierungsbetrag (= Nettokreditbetrag) zu Ihrer individuellen Situation passt. Sparrechner, Kreditrechner, Immobilienrechner, Tarif- statt Mietrechner, Subventionsrechner, Immobilienkreditrechner und vieles mehr…. Bei Annuitätendarlehen wird die Rückzahlung zusammen mit den Zinsen zurückgezahlt. Kredite, Hypothek berechnen online kostenlos.
Sparen Sie Top-Konditionen mit dem Kreditrechner!
Der Grund, einen Kredit abzuschließen, ist vielfältig – vom Autokauf bis zur Urlaubsfinanzierung. Um nicht zweckgebundene Ratendarlehen zu prüfen, können Sie den Darlehensbetrag und die Darlehenslaufzeit angeben oder einen der nachfolgenden Darlehensrechner auswählen. Die Kreditinstitute legen mehrere Zinsarten für Darlehen fest: Im Jahreszinssatz (Effektivzins) sind neben den Darlehenszinsen auch alle über die Zinsbindungsdauer an den Darlehensnehmer zu zahlenden Entgelte enthalten.
Mit diesem Rechner können Sie Erträge und Aufwendungen miteinander abgleichen und feststellen, wie viel Geld jeden Monat für die Rückzahlung eines Kredits zur Verfügung steht. Die Rückzahlungsrate ist umso größer, je früher das Darlehen wieder zurückgezahlt wird. Damit steigt aber auch die Monatslast und damit das Gefahr, dass ein Finanzierungsengpass die Rückzahlung gefährdet:
Statt der großen Rückzahlungsraten können Sie das Darlehen auch durch freiwillige außerplanmäßige Tilgungen reduzieren. Für bestimmte Projekte, wie z.B. Autokäufe, gewähren viele Kreditinstitute jedoch besondere Konditionen, wie z.B. niedrigere Zinssätze. Der Kredit-Rechner bestimmt dann eine Auflistung geeigneter Offerten. Die dargestellten Zinssätze sind jedoch nicht für alle Kreditinstitute bindend. Zum Vergleich von Offerten mit kreditrating-abhängigen Zinssätzen können Interessierte ihre Kreditwürdigkeit im Rechner überprüfen.
Bedingungen vom Zins über die Laufzeiten bis hin zu monatlichen Tilgungen und außerplanmäßigen Tilgungen können exakt verglichen werden. Viele Online-Kreditrechner erlauben es auch, unterschiedliche Modellpläne zu durchspielen. Ist die Baukostenfinanzierung sinnvoll? Vor der Suche nach einer Liegenschaft stellt sich meist die Frage: Ist der Erwerb oder der Aufbau überhaupt sinnvoll?
Allerdings kann diese Fragestellung nicht pauschal beantwortet werden, sondern ist immer von der jeweiligen Lebenssituation abhängig. Wieviel kann der Kreditbetrag sein? Anhand des verfügbaren Eigenkapitals und der Monatsrate bestimmt der Haushaltsrechner die maximalen Immobilienkosten. Grundsätzlich gilt: Je niedriger der Kreditbetrag im Verhältnis zum Immobilienwert und je größer der Eigenkapitalanteil an der Baukostenfinanzierung, desto günstiger sind die Bedingungen der Investition.
Selbst wenn die Zinssätze für Baukredite nach wie vor positiv sind: Jede Kreditanstalt rechnet anders, aber auch jede einzelne Finanzierungsform richtet sich nach den jeweiligen Konditionen des Kreditnehmers. Zum Beispiel, wie lange soll die Sollzinsenverpflichtung dauern, welche Rückzahlung ist die passende? Anschließend kann das für Sie günstige und unverbindliche Preisangebot über den Kreditrechner eingeholt werden. Wenn Sie den Betrag der Immobilienfinanzierungen und die erwarteten Sollzinsen kennen, können Sie mit dem Rückzahlungsrechner einen Rückzahlungsplan anlegen und verschiedene Rückzahlungsbedingungen gegenüberstellen.
Mit diesem Kreditrechner wird z.B. die Summe der Restschulden am Ende der Zinszusage, die Rückzahlung von annuitätischen Darlehen mit und ohne Sondertilgung, der korrekte Anfangstilgungssatz zur vollständigen Rückzahlung des Darlehens während der Sollstellung, die Rückzahlungsdauer der Restschulden bei Erhöhung oder Senkung des Zinssatzes für die Folgefinanzierung errechnet. Mit dem Notar- und Grundbuchkostenrechner wird angezeigt, mit welchen Honoraren und Kostentarifen die Käufer von Immobilien rechnen müssen.
Ein Providerwechsel oder eine Umterminierung von Schulden bei der gleichen Hausbank kann viel Zeit einsparen. Auf diese Weise sichert sich der Darlehensnehmer auf lange Sicht einen günstigen Zinskonditionen. Sie müssen jedoch im Rahmen der Sollzinsenverpflichtung die so genannte vorzeitige Rückzahlungsstrafe auszahlen. Im Einzelfall entscheidet der Frühbucher, ob es sich für Sie rechnet, zu einer neuen Hausbank zu wechseln. Dies bedeutet, dass das Darlehen am Ende der Sollzinsenverpflichtung nicht vollständig abbezahlt wird.
Sie schliessen die Folgefinanzierung der verbleibenden Schulden ab, wodurch Bedingungen wie Finanzierungshöhe, Zinsbindung und Verzinsung nochmals auf den Prüfstand gestellt werden. Das Einsparpotenzial einer günstigen Hypothek wird mit dem Zinskalkulator für Anschlussfinanzierungen aufgezeigt. Der frühe Abgleich zahlt sich aus, da viele Kreditinstitute und Kreditinstitute zinslose Kredite anbieten. So können sich die Bauherrn frühzeitig vorteilhafte Bedingungen verschaffen, auch wenn der Zahlungstermin noch sechs oder zwölf Monaten aussteht.
Terminkredite können auch im Hypothekenrechner verglichen werden. Bei einem solchen Darlehen können die aktuellen Zinssätze auch mehrere Jahre im Vorhinein abgesichert werden. Allerdings erheben die Kreditinstitute für jeden weiteren angefangenen Kalendermonat einen Zuschlag auf die Verzinsung. Im Darlehensrechner ist als Projekt „Anschlussfinanzierung“ einzutragen, um festzustellen, um welchen Prozentsatz sich der Zinssatz in Abhängigkeit vom Ausschüttungstermin ändert.