Rechnen Sie Ihre Hypothek einfach online mit unserem Hypothekenrechner. Bausparsumme = Kaufpreis (Baupreis) zuzüglich Hausnebenkosten (Hausnebenkosten) abzüglich Eigenkapital und Eigenleistungen. Wer sein Haus günstig finanzieren will, kann sich mit unserem Online-Kreditrechner über die aktuellen Kreditzinsen informieren und sich einen ersten Überblick über die Wohnungsbaufinanzierung verschaffen. Haushaltsrechner; Konditionsrechner; Miet-/Kaufrechner; Nebenkostenrechner. Unser Hypothekenrechner gibt Ihnen in wenigen Schritten einen Überblick über Ihre finanziellen Möglichkeiten, ein Haus zu bauen oder zu kaufen.
Rechnen Sie jetzt
Wo kann ich die passende Liegenschaft finden? Ob Sie sich für ein Wohnhaus oder eine Ferienwohnung entscheiden, ist vor allem von Ihrer individuellen Wohnsituation abhängig. Eine Hütte gibt mehr Freiheit, ist aber auch mit viel Aufwand verbunden. Obwohl die Unterhaltskosten für eine Ferienwohnung niedriger sind als für ein Wohnhaus, müssen Sie sich in der Regel mit der Eigentümergemeinde abstimmen.
Am besten ist es, die Gebäudesubstanz vor dem Einkauf von einem Fachmann auf verdeckte Fehler überprüfen zu lassen. 2. Außerdem sollten Sie sich beim Erwerb einer Gebrauchtimmobilie die Sitzungsprotokolle der Eigentümer und Handwerksrechnungen der vergangenen Jahre anzeigen, um den Immobilienzustand besser beurteilen zu können. Was muss ich beim Immobilienkauf beachten? Vor der Unterzeichnung durch einen Rechtsanwalt überprüfen und allfällige zu behebende Fehler vor Eigentumsübergabe protokollieren.
Immobilieneigentümer sollten mit einem Energiepass dazu bewegt werden, den Gebäudewert durch Modernisierung zu erhöhen. Mit einem Energiepass können Erwerber und Nutzer die Energieeffizienz einer Liegenschaft deutschlandweit einheitlich bewerten. Nach der Energiesparverordnung (EnEV) müssen Hausbesitzer von bis einschließlich 1965 errichteten Wohnhäusern den Bewohnern oder Abnehmern einen Energiepass vorweisen. Für jüngere Gebäude müssen alle Besitzer auf Wunsch auch einen Ausweis vorweisen.
Bis 1977 gebaute Gebäude erfordern einen Energieausweis, nach 1977 gebaute Gebäude können zwischen beiden Versionen des Ausweises frei wählen.
Baufinanzierungs-Rechner
Berechnen Sie mit unserem Wohnungsbaudarlehensrechner rasch und unkompliziert, wie viel von Ihrem Traumhaus in Erfüllung gehen kann. Ausgehend von Ihren Informationen über die Kredithöhe, den Anschaffungspreis und die Objektart sowie die gewünschte Tilgungszahlung sehen Sie Musterkalkulationen für den Zeitraum. Sie können uns über den Knopf „Finanzierung anfordern“ zu jeder Zeit eine kostenlose und unverbindliche Anfrage senden.
Bei der Berechnung der Volltilgung ist das Feld „Volltilgung innerhalb der Verzinsung erforderlich“ zu markieren.
Sparda Baufinanzierung – wir gehen mit Ihnen in die eigenen 4 Wänden.
Die Baukosten der Sparda-Bank bringen Sie in die eigenen vier WÃ?nde und das schnell und ohne Bedenken. Wir machen Ihnen Ihr Privatdarlehen einfach und bequem zugänglich. Individuelle Online-Live-Beratung: Zusammen mit unseren Spezialisten können Sie Ihren Finanzierungsbedarf am Monitor darstellen – ganz gleich, wo Sie sich gerade befinden. Sie werden auf eine andere Webseite außerhalb des Verantwortungsbereichs der Sparda-Bank umgelenkt.
Haftungshinweis: Trotz sorgfältiger inhaltlicher Kontrolle übernehmen wir keine Haftung für die Inhalte externer Links.