Die Darlehensvereinbarung wurde von beiden unterzeichnet. Gibt es eine Möglichkeit für meine Frau, aus dem Kreditvertrag auszusteigen? So kann ich ihr die Hälfte des Hauses überschreiben lassen. Wenn Sie ein Darlehen aufnehmen wollen und verheiratet sind, müssen Sie das Darlehen immer zusammen mit Ihrem Ehepartner aufnehmen. Ein Bürge ist ein fester Bestandteil des Darlehensvertrages.
Gemeinsame Kreditaufnahme – Abspaltung vor Rückzahlung – Wie geht es weiter?
Fragestellung: Unsere 25jährige Tocher lebt mit ihrem 27-jährigen Partner in seinem Elternhaus, sie sind seit 7 Jahren Freunde und leben seit 4 Jahren zusammen. Eine neue Wohnküche konnten Sie sich aus Kostengründen allerdings nicht erlauben. Dafür haben sie einen Darlehensvertrag abgeschlossen. Die Darlehensvereinbarung wurde von beiden unterzeichnet.
Die Summe wurde deshalb so hoch festgesetzt, dass die Bezahlung der Küchen schnell erfolgt. Sie hat sich nun von ihrem festen Partner abgetrennt, lebt aber immer noch in dieser Ferienwohnung, kann sich aber ihre eigene kleine 2-Zimmer-Wohnung nicht erlauben, weil sie nicht aus dem Kreditvertrag aussteigt, oder ihr Partner möchte, dass Sie für ein weiteres Jahr weiterzahlen, bis das Darlehen vollständig zurückgezahlt ist.
Beide wohnen jedoch separat in der Ferienwohnung. Ich stelle die Frage: Welche Möglichkeiten gibt es für unsere Töchter, sich vollständig von ihrem Mann zu lösen und zu entkleiden, da die finanzielle Problematik der Auszahlung der Kosten für die Kuche alles erschwert. Aber unsere Tocher hat keinen Gebrauch davon, wenn sie weiterhin die monatlichen Raten bezahlt und dann ausgezogen ist, würde sie auch die halbe Kueche besitzen.
Allerdings kann Ihr Bekannter nicht die gesamte monatliche Rate allein zahlen und ist auf die halbe Summe angewiesen, die unsere Tochtergesellschaft zahlt, also nutzt er dieses Vorbringen als Hebel, dass unsere Tochtergesellschaft dort noch leben muss. Was für eine Möglichkeit hätte unsere Töchter, aus dem Mietvertrag auszusteigen, und ihre bereits geleistete monatliche Zahlung zum Küchenpreis könnte sonst möglicherweise berücksichtigt werden.
Doch dann müßten die Banken und ihr Bekannter einwilligen. So ist sie immer noch gezwungen, mit ihrem festen Partner in der Ferienwohnung zu wohnen, was auf lange Sicht nicht mehr möglich ist. Da auch Ihre Tocher den Kreditvertrag zur Küchenfinanzierung mit unterzeichnet hat, ist sie wahrscheinlich Vertragspartei, so dass sie den gleichen Betrag wie ihre Freundin zahlen muss.
Der Kreditvertrag kann nicht erschüttert werden, eine Kündigung ist nur möglich, wenn auch die finanzierenden Banken einwilligen. Allerdings nehme ich an, dass die Hausbank hinsichtlich der Monatslast und des „niedrigen“ Einkommens des Bekannten dem nicht ohne weiteres nachkommen wird.
Die einzige Möglichkeit wäre, dass der Kreditvertrag so verändert würde, dass der Kunde allein einen niedrigeren Zinssatz zahlen würde, was natürlich die Kreditlaufzeit verlängern würde, und Ihre Tochtergesellschaft aus dem Kreditvertrag austritt. Aber dein Kumpel muss einwilligen. Wenn Sie davon ausgehen, dass Ihre Tocher nicht aus dem Kreditvertrag aussteigt, muss sie ihn weiter betreiben, bis die KÃ?che bezahlt ist.
Weil Ihre Tocher und ihr Partner zu je einem Drittel gemeinsame Besitzer in der Kueche sind, kann Ihre Tocher von der Gemeinde Uneinigkeit einfordern. Deine Tocher muss nicht bei ihrem Ex-Freund sein. Es gibt kein Fremdkapital an der Seite des Freundes.
Was den Kreditvertrag betrifft, so ist Ihre Tocher mit ihrem Partner solidarisch, so dass die Hausbank die Gesamtsumme von beiden, natürlich nur einmal, einfordern kann.