Beispielsweise beträgt der Darlehensbetrag 200.000 Euro und die Verzinsung drei Prozent. Baudarlehen stehen bereits zu rund drei Prozent zur Verfügung. Auto-Darlehen – Bau-Darlehen – Flash-Darlehen – Forward-Darlehen – Business-Darlehen – Immobilien-Darlehen – Kleinkredit – Consumer-Darlehen – Personal-Darlehen – Umschuldung. In Deutschland ist die Zahl der Banken enorm. Es ist fast unmöglich, den günstigsten Einzelkredit in diesem Überangebot zu finden.
200. 000 Euro Kredit
Die Zinssätze sind derzeit niedriger als je zuvor. Wenn Sie einen Kredit von 200.000 Euro suchen, wollen Sie in der Regel ein eigenes Wohnhaus oder eine eigene Wohnanlage kaufen. Baudarlehen stehen bereits zu rund drei Prozentpunkten zur Verfügung. Es wird erklärt, worauf Kreditnehmer achten müssen und welche Kniffe Kreditinstitute und Sparer anwenden. Wenn Sie nach günstigen Krediten für den Erwerb einer Immobilie oder eines Wohnhauses suchen, haben Sie ein langfristiges Engagement.
Es ist nicht ohne Grund, daß Kreditinstitute und Sparanstalten in großem Umfang für Baukredite wirbt und sich als unabhängig und sicher ausgibt. Die Plakate in den Schaufensterfronten zeigen meist eine kleine Gastfamilie mit einem schönen kleinen Haus im Vordergrund und in großen Rottönen leuchtet die Nummer 1,8 und das Prozentschild – so wenig soll der Immobiliendarlehenspreis sein.
Aber auch bonitätsstarke und sehr gute Einkünfte müssen aktuell etwas weniger als drei Prozentpunkte pro Jahr bezahlen. Die Besonderheit: Die niedrigen Zinssätze basieren auf der Tatsache, dass das Kaufangebot nur eine fünfjährige Vertragslaufzeit beinhaltet. Damit verbunden ist etwas mehr Interesse, aber auch eine wesentlich größere Planbarkeit.
Das Beispiel verdeutlicht eindrucksvoll, wie exakt potenzielle Kunden auf einen 200.000 Euro Kredit achten müssen. In einigen Fällen nutzen Kreditinstitute und Sparer noch mehr Kniffe, um ihre Zinssätze zu erhöhen. Hierzu gehört zum Beispiel die Forderung nach einer Eigenkapitalquote von 40 Prozent. Dieses Beispiel verdeutlicht, dass trotz des tiefen Zinsniveaus die Finanzierungskonditionen von Immobilienkäufern genauestens beachtet werden müssen.
Bei den Angeboten der Kreditinstitute handelt es sich ebenfalls um Zinsen, die unter optimalen Konditionen des Darlehensnehmers gewährt werden, wie z.B. ein SCHUFA-Score von 100 Prozent sowie ein doppelt verdienendes Paar, das nur niedrige Kosten hat. Wenn Sie Ihren Realzins wissen wollen, sollten Sie daher unseren Zinsrechner verwenden und dort mehrere Kreditanträge stellen – diese sind kostenfrei und völlig unverbindlich.
Bei dem oben erwähnten Schaufensterzins von 1,8 Prozentpunkten hätte die jugendliche Gastfamilie nach fünf Jahren mit einem Darlehen von 200.000 Euro nur 16 Prozentpunkte mit einer monatlichen Rate von 832 Euro zurückgezahlt. Bei 5,0-prozentigen Sollzinsen beispielsweise müßte die Gastfamilie statt 832 Euro nun 1.100 Euro pro Monat zahlen, um nach 20 Jahren endlich verschuldungsfrei zu sein.
Ein ähnlicher Fall ködert bei der Kreditvergabe mit einer geringen Anfangsrückzahlung von einem Prozentpunkt. In der Vergangenheit, als die Zinssätze signifikant gestiegen waren, war eine Rückzahlung von einem Prozentpunkt die gebräuchlichste Rückzahlungsmethode. Der Darlehensnehmer zahlt also nur ein Prozentsatz des Darlehensbetrages in seinen monatlichen Raten pro Jahr zurück.