Sie finanzieren mit dem Investitionskredit Anlagen wie Maschinen, Lkw oder Geschäftsausstattung. Das Investitionsdarlehen der Urner Kantonalbank ist dafür die richtige Wahl. Sie finanzieren mit dem Investitionskredit Anlagen wie Maschinen, Lkw oder Geschäftsausstattung. Sie finanzieren mit dem Investitionskredit Anlagen wie Maschinen, Lkw oder Geschäftsausstattung. Sie finanzieren mit dem Investitionskredit Anlagen wie Maschinen, Lkw oder Geschäftsausstattung.
investment credit
Finanzinstitute vergeben Investitionsdarlehen zur Refinanzierung des Betriebsvermögens. Der Ertrag aus der Anlage soll zur Deckung von Zinsen und Rückzahlungsverpflichtungen dienen. Die Sicherheit wird vom Anlageobjekt selbst gestellt. Entsprechend den Rückzahlungsmodalitäten sind die typischen Kreditarten: Annuitätendarlehen: Zinsen und Rückzahlung werden während der Laufzeit in konstanten Mengen (Annuitäten) gezahlt – der Anteil der Zinsen nimmt ab und der Anteil der Rückzahlung der Rente erhöht sich mit der Zeit.
Ratenkredite: die Rückzahlungsbeiträge sind über die Dauer gleichbleibend, die Zinsen werden durch Aufrechnung der geleisteten Rückzahlungen reduziert. In der Gesamtbetrachtung sinken daher die Auszahlungen. Festzinsdarlehen: nur die Verzinsung wird während der Laufzeit gezahlt (in konstanter Höhe), die Rückzahlung am Laufzeitende in einem Betrag.
Investitionskredite – Festlegung, Rahmenbedingungen und Rechner
Bei einem Investitionskredit handelt es sich um ein mittel- bis langfristig angelegtes Darlehen zur Refinanzierung des Sachanlagevermögens von Betrieben, d.h. Betrieben und Selbstständigen, aber auch von Kommunen. Im Gegensatz zu Betriebsmittelkrediten werden daher Investitionsfinanzierungen nicht zur Refinanzierung des kurzfristigen Vermögens, sondern des Sachanlagevermögens verwendet. Investmentkredite können in der Regel nach ihrem Verwendungszweck in verschiedene Typen von Investitionskrediten unterteilt werden.
Nebst der traditionellen Immobilienfinanzierung durch Investitionsfinanzierungen sind auch Investitionsfinanzierungen für Liegenschaften weit verbreitet. Je nach Darlehensgeber ist eine weitere Differenzierung in verschiedene Typen von Investmentkrediten möglich: So gibt es neben den Investmentkrediten der Häuserbanken auch Investmentkredite von Regional- und Überregionalen Entwicklungsbanken. Neben den Investmentkrediten der Entwicklungsbanken sind auch Avale oder Gewährleistungen dieser Förderinstitutionen oder der Öffentlichen Verwaltung möglich.
Diese ermöglichen die Gewährung eines Investitionskredits an Jungunternehmer und Selbstständige immens. Darüber hinaus gibt es inzwischen aber auch eine Vielzahl von speziellen Investitionskrediten, die innerhalb der Investitionskreditarten eine Sonderstellung haben: Sie werden in der Regel in Form von Investitionskrediten vergeben: Beispielsweise gibt es Sonderinvestitionskredite, die ausschliesslich der Förderung von Photovoltaikanlagen gewidmet sind. Weitere Darlehen werden ausschliesslich der Forst- und Land-wirtschaft zur Verfuegung stehen.
Ein weiterer besonderer Typ von Investitionskrediten ist der Investitionskredit, der von Privatpersonen zur Verfuegung steht. Es geht also nicht um eine Hausbank. Bei einem Investitionskredit basiert der Zins in der Regel auf einem Referenzzins (EURIBOR 3 Mio. oder EONIA) zuzüglich der Spanne der jeweiligen Landesbank. Eine aktuelle Zinsberechnung für einen Investitionskredit kann natürlich erst nach eingehender Prüfung des Kreditantrags erfolgen.
Eine Umterminierung / Zinsabsicherung eines vorhandenen Investitionskredits kann auch vor dem hinter dem derzeitigen niedrigen Zinsniveau Sinn machen. Das Investitionsdarlehen wird wie ein klassisches Darlehen gewährt und in einem Betrag dem Kontokorrentkonto des Darlehensnehmers gutgeschrieben. 2. Das Investitionsdarlehen wird daher entweder in Raten oder bei Fälligkeit in voller Höhe getilgt. Wird ein Investitionsdarlehen zu Beginn der Laufzeit vollumfänglich gewährt und muss am Ende der Laufzeit vollumfänglich getilgt werden, wird dies als „Bullet“ bezeichnet.
Der höchstmögliche Betrag des Investitionskredits hängt von der Kreditwürdigkeit des Bewerbers und der eventuellen Sicherheiten ab. Die Höhe der Investitionskredite ist prinzipiell nach oben offen. Ist das Gesamtexposure für eine Einzelbank und deren Bilanzen zu groß, sind strukturelle Finanzierungsformen wie Konsortialfinanzierungen vorstellbar. Bei einem Investitionsdarlehen sind zusätzlich zu den oben genannten Zinssätzen eine Bereitstellungskommission ( „Commitment Commission“) (25 – 35% der jeweiligen Marge) und teilweise eine Abwicklungsgebühr enthalten.
Allerdings wird diese Bearbeitungspauschale nicht von jeder einzelnen Hausbank und für jeden Investitionskredit einbehalten. Dabei ist das genaue Anbot eines Investitionskredits zu überprüfen! Neben Investitionsdarlehen für nationale Investitionsprojekte ist auch ein Investitionsdarlehen einer Inlandsbank für Auslandsinvestitionen möglich.
Detaillierte Fragen, die in diesem Rahmen mit der Hausbank zu abklären sind: ausreichend Kredit: Bei Investitionskrediten ist wie bei allen anderen Krediten der Grundstein dafür zu legen, dass jede Bonitätsaussage des Darlehensnehmers durch Dokumente unterlegt sein muss. Die üblichen Dokumente für ein Investitionsdarlehen sind insbesondere: Falls Sie einen Investitionskredit kalkulieren wollen, können Sie dies mit unserem Investitionskreditrechner testen.
Sie können damit den Annuitätensatz eines Investitionsdarlehens über die Angabe bestimmter Investitionsprojekte errechnen.