Kreditrechner | Tilgungsplanrechner
Mit unserem Immobilien-Kreditrechner können Sie unterschiedliche Finanzierungsszenarien kalkulieren und miteinander abgleichen und so einen persönlichen Tilgungsplan mit dem Hypothekenrechner ausarbeiten. (Sie können z.B. den momentanen Zins aus unserem Online-Kreditvergleich ermitteln). Bei der Erstellung des Tilgungsplans mit dem Immobiliendarlehensrechner sollten Sie auch spezielle Tilgungen mitberücksichtigen. Sie können eine ausgewählte Jahresrückzahlung im Online-Kreditrechner mit einem zweiten Eingang verwirklichen (z.B. werden 2000 nach 2 Jahren pro Jahr wieder mit -2000 EUR nach 6 Jahren verrechnet.
Dabei ist zu berücksichtigen, dass die Möglichkeiten und die Beträge der Sondertilgung durch die Bedingungen im Kreditvertrag der Hausbank und das zur Verfügung stehende Volumen festgelegt werden (siehe auch Online-Finanzierungsrechner). Führt die Rückzahlung in Gestalt von Rückzahlung und Sondertilgung zu einer vorgezogenen Rückzahlung der Darlehensschulden, beendet sich der Bausparrechner zu diesem Zeitpunkt, d. h. ein Anschlussdarlehen wäre nicht mehr erforderlich und das Immobiliendarlehen würde zurückgezahlt.
Für die strategische Berechnung der Anschlussfinanzierung bestehender Immobilienfinanzierungen können mit dem Zinssatzrechner unterschiedliche Festzinssätze berücksichtigt und Break-even-Schätzungen vorgenommen werden. Sie sollten diesen parallelen Einsatz zum Finanzrechner haben. Wenn Ihnen die für den Immobilienkauf erforderliche Summe des Kreditrechners (Wohnungsbaudarlehen oder Wohnungsbaudarlehen) – ein entscheidendes Kriterium für den Online-Rückzahlungsplanrechner – noch nicht bekannt ist, ist der kostenfreie Immobilienkostenrechner das Mittel der Wahl, um den Umfang der Baukosten zu schätzen.
Die Ergebnisse des Hausfinanzierungs-Online-Rechners hängen von der Richtigkeit der Eingangsdaten (Zinsen, Tilgungen, außerplanmäßige Tilgungen und Restschulden) ab.
Vergleich der Kreditbedingungen im Kredit-Rechner
Mit dem Darlehensrechner wird die finanzielle Planung mit ausführlichen Rückzahlungsplänen und klaren Aussagen unterstützt. Dadurch ist es leicht und komfortabel, die Kreditbedingungen zu errechnen. Es gibt zwei Wege, die gewünschte Kondition zu errechnen. Andererseits können Sie einen Ratenbetrag auswählen, um herauszufinden, wie lange das Darlehen ausläuft. Der Darlehensrechner ermöglicht es Ihnen, auf einfache, bequeme und kostenlose Weise Informationen und Bedingungen für Ihr gewünschtes Darlehen zu ermitteln und zu vergleichen. Für jeden einzelnen Fall haben Sie die Möglichkeit, sich einen Überblick zu verschaffen.
Das Infosymbol auf der rechten Seite der Linie gibt Ihnen weitere Hinweise zum entsprechenden Werte. Nach dem Ausfüllen der Eingabefelder klicken Sie einfach auf den orangen Knopf oben links und Sie bekommen alle Resultate und einen ausführlichen Rückzahlungsplan. Zwischen den Sichten kann leicht gewechselt werden: Sie benötigen in beiden FÃ?llen nur den Darlehensbetrag und den Effektivzins – dieser muss immer zusammen mit dem Sollzinssatz angegeben werden.
Der Credit Calculator Austria bietet Ihnen alles, was Sie über die Kreditbedingungen wissen müssen. Darlehensgeber wie die Volkswagen Bank oder die Bank P.S.K. bieten zwar auf den ersten Blick vergleichbare Zinsen, aber schon eine Abweichung von 0,05 Prozentpunkten bei einer Laufzeiten von 10 Jahren kann zu erheblichen Einsparungen führen. Durch die direkte Auswirkung der verschiedenen Zinsen auf ein Darlehen können Sie im Zinsrechner nicht nur die Bedingungen eines Darlehens ablesen, sondern dank des Vergleichszinssatzes auch, wie viel Sie mit einem geringeren Zins einsparen.
Mit Hilfe des Online-Kreditrechners können Sie Ihre eigene finanzielle Planung vereinfachen. Wenn Sie beabsichtigen, ein Darlehen in Anspruch zu nehmen oder bereits im Begriff sind, ein Darlehen zurückzuzahlen, kann der Taschenrechner Ihnen bei der Verfolgung von Auszahlungen behilflich sein. Sie können einen klaren Tilgungsplan erstellen, der für jede bezahlte Ratenzahlung angibt, wie viel vom Darlehen bereits abbezahlt wurde.
Sie können z.B. sofort erkennen, welchen wirtschaftlichen Nutzen eine variable außerplanmäßige Tilgung hat – Sie müssen nur den Betrag in das entsprechende Eingabefeld eingeben, um die neuen, geänderten Bedingungen zu erkennen. „Wer Angst hat, zu viel fÃ?r seinen Krediten zu zahlen und bei einer anderen Hausbank gÃ?nstigere Bedingungen zu empfangen, kann dies mit dem Kreditcomputer komfortabel und unkompliziert nachschauen.
Mit dem Vergleichsrechner sehen Sie, ob eine Neuterminierung Sinn macht und wie viel Sie einsparen können. Der Taschenrechner stellt im Detail dar, zu welchem Teil der Kreditzins aus Zins und Rückzahlung zusammengesetzt ist und wie viele Leistungen zu erbringen sind. Zur Sicherstellung der Kreditnehmerflexibilität bietet eine Bank wie die Staatskasse spezielle Rückzahlungen an, die auch Bargeld einsparen können.
Anhand der mittleren außerplanmäßigen Tilgung weist der Kalkulator den Wert aus, der das Darlehen Ihrer Wahl ausgleichen kann. Kreditinstitute wie die BAWAG P.S.K. oder die IMMOFINANZ haben je nach Kreditzweck unterschiedliche Sätze. Zusätzlich zu den ungebundenen Darlehen, die lediglich ausgezahlt werden und mit denen der Darlehensnehmer erwerben kann, was er will, gibt es viele Arten von Darlehen, für die die Hausbank festlegt, wofür sie eingesetzt werden dürfen.
Man unterscheidet zwischen dem Kauf eines Autos, eines Möbels oder eines neuen Fernsehers, der Renovierung einer Immobilie oder gar dem Bau eines Hauses aus einem Darlehen. Dabei können Sie je nach Einsatzzweck die kostengünstigsten Darlehen bestimmen und im Zinskalkulator nach Ihren Wünschen gegenüberstellen. Für jedes Darlehen ist es zweckmäßig, die Zinsen der einzelnen Kreditgeber zu überprüfen und den Darlehensrechner zu verwenden.
Sie können zwei Zinsen aus dem Kalkulator durch Eingabe der gewünschten Werte gegenüberstellen. Die folgende Übersicht verdeutlicht beispielhaft, wie groß die Differenz zwischen zwei – wenn auch kleinen – Sätzen ist: Der Zinsunterschied zwischen den beiden Zinssätzen: