„Bei dieser Annahme ist es für Menschen über 60 tatsächlich schwierig, einen Kredit zu bekommen“, räumt Scherfling ein. Wenn beispielsweise 100.000 Euro aus der Lebensversicherung in sieben Jahren fällig werden, empfiehlt Sahr ein separates Darlehen. “ Mit dem Geld der Lebensversicherung können Sie den Kredit zurückzahlen.“ Die Zinsbindung dauert nur wenige Jahre, so dass sich die Kosten reduzieren. Im Senior-Kreditvergleich finden Sie günstige Kredite für die Generation 60+ und Vorruhestand.
Mit 60 ist es vorbei?
Obgleich wir alle viel �lter werden als unsere Großeltern und ihre Eltern und obwohl viele �ber 60 Jahre ihre t�gliche Arbeit f�r sie sehr gesund und in Ordnung machen, haben sich die Finanzdienstleister immer noch nicht auf 60+ Schuldnern etabliert. „Wer seinen Wohntraum von einer Reise, dem Erwerb eines Wohnmobils oder dem Umstieg auf die altersgerechte Liegenschaft mit 60 Jahren realisieren möchte, sollte dies möglichst aus eigener Kraft bestreiten können.
Bei den meisten Kreditinstituten und Sparanstalten bleibt nicht einmal die Zeit für ein individuelles Beratungsgespräch, obwohl diese Kundschaft über absolute Kaufkraft und Einkommenssicherheit verfügt. Selbst wenn die Erträge tragfähig sind, werden sich die meisten Institute mehr abkehren. Zusammen mit ihrem Mann wollte sie ihr Altersheim ins allgäuliche ziehen, um in der Nachbarschaft ihrer Töchter zu sein.
Die Einfamilienhausanlage bei Koeln sollte veraeussert werden. Das neue Grundstück am Bodensee war bereits vorgefunden und der Vertrag sollte bald zustandekommen. Sie wollten die Unterschiedsbeträge zwischen dem Erlös aus dem Verkauf und dem Anschaffungspreis der neuen Liegenschaft in einer Größenordnung von 100.000 EUR über Ihre Bank ausgleichen. Beide waren dort seit mehr als 30 Jahren zufrieden.
Andere Kreditinstitute wollten diese Finanzierungen ebenfalls nicht unterstützen, obwohl die Finanzierungen zu weniger als 50 v. H. des Marktwertes der neuen Immobilie gesichert waren. Bei vielen Kreditinstituten kommt dem Aspekt „Alter“ eine zentrale Bedeutung zu. Dabei ist es irrelevant, dass Ältere nachweisbar weniger Schwierigkeiten mit der Rückzahlung von Krediten haben als jüngere Kreditnehmer.
Ob für den altersgemäßen Wechsel der eigenen Liegenschaft oder für eine erforderliche Instandsetzung, es besteht kein durchsetzbares Basisrecht auf eine Darlehensfinanzierung. Bei den meisten Kreditinstituten wird die Kreditvergabe an Senioren abgelehnt, einige benötigen eine Garantie von den Kindern. Sollte hier und da ein Darlehensvertrag mit einem Rentner abgeschlossen werden, sollte man sich das näher ansehen:
Als Alternative wird oft eine Tilgungsvereinbarung abgeschlossen, die dafür sorgt, dass der Beleihungswert weit unter 60% des Wertes der Immobilie bei Vollendung des 70. Der unabhängige Baufinanzierungsberater ist Teil eines landesweiten Netzwerks und blickt weit über den Horizont der Regionalversorger hinweg.