Ob neues Bad, aktuelle Heizung oder gut gedämmte Fenster und Türen für die ganze Wohnung oder das ganze Haus: Mit einem Modernisierungskredit sind auch größere Investitionen rund um Haus und Hof möglich – zu äußerst günstigen Konditionen. Gesichert, überschaubar und preiswert: Privatkredit, Privatkredit für Modernisierungen & PolicendarlehenPlus. Individuell und flexibel auf Ihre Bedürfnisse zugeschnitten, zu niedrigen Zinsen und mit Planungssicherheit finden wir das richtige Darlehen für Sie. Falls Sie zur Zeit einen Wohnungsbaufinanzierungsrechner verwenden, werden Sie sicherlich feststellen, dass ein billiges Wohnungsbaudarlehen derzeit nicht so schwer zu bekommen ist. Interesse Der billigste Weg, um ein Darlehen zu erhalten, ist nicht zur Bank zu gehen.
Hauskreditvergleich
Eigenes Wohnhaus, eigene Wohnung: Für viele Menschen in Österreich ist dies gleichzeitig Wunschtraum und Sicherheit zugleich. Um nicht beim Träumen verharren zu müssen, bietet die Bank besondere Kredite für die Immobilienfinanzierung an. Ein Wohnungsbaudarlehen, oft auch als Immobiliendarlehen oder Hypothekendarlehen bezeichnet, ist ein Sonderdarlehen für den Wohnungskauf.
Denn so große Beträge, die heute für den Erwerb oder den Aufbau einer Liegenschaft entstehen, können die geringsten Verbraucher auf dem gesparten oder gar nicht gesparten Account, ist nahezu immer ein Hauskredit zur Eigenheimfinanzierung notwendig. Grundstückskäufer oder Bauherren müssen daher in der Regel einen solchen Kredit bei einer Hausbank oder einem Spezialmakler in Anspruch nehmen und ihre Immobilienfinanzierungen in der Regel in Monatsraten langfristig zurückzahlen.
Mit den üblicherweise höheren Kreditbeträgen von 100.000 EUR oder mehr kann die Tilgung des Wohnungsbaudarlehens jedoch mehrere Dekaden in Anspruch nehmen.
Hypothek
Die Höhe des Wohnungsbaudarlehens ist abhängig von mehreren Kriterien. Wenn Sie nach einem billigen Wohnungsbaudarlehen suchen, sollten Sie nicht auf professionellen Rat ausweichen. Gern betreuen wir Sie bei Ihrem Wohnungsbaudarlehen – im Internet oder vor Ort. Für weitere Informationen stehen wir Ihnen jederzeit zur Verfügung. Weiterer Vorteil: Wenn Sie zunächst mehr zahlen, ist Ihre verbleibende Schuld am Ende der Zinsbindungsfrist geringer.
Sind die Zinssätze der Anschlussfinanzierungen nämlich größer als heute, kann dies Ihre künftigen Zinssätze deutlich anheben. Die Höhe der vereinbarten Rückzahlungsrate beeinflusst die Rückzahlungsdauer und damit die Kreditkosten. Die Darlehenslaufzeit ist umso kürzer, je früher ein Eigentümer das Darlehen zurückzahlt und je weniger Jahre er dafür aufkommt.
Beispiel: Ein 100.000 EUR Kredit mit einer Anfangsrückzahlung von einem Prozentpunkt zu einem Nominalzins von 4,5 Prozentpunkten wird erst nach 38 Jahren zurückgezahlt. Wäre der Darlehensnehmer dagegen auf einen Rückzahlungssatz von drei Prozentpunkten gekommen, wäre er bereits nach 20 Jahren verschuldungsfrei und hätte mehrere Tsd EUR an Zins gespart. Wie sich die Laufzeiten des Bauspardarlehens durch die Änderung der Rückzahlungsleistung beeinflussen lassen, können Sie mit unserem Bausparrechner selbst errechnen.