Aufgrund der derzeit sehr günstigen Kreditzinsen wird praktisch jede Umschuldung empfohlen. Das Umschuldungsdarlehen ist jedoch besonders interessant, wenn Sie in der Vergangenheit spontan und ohne vorherige genaue Abrechnung Darlehen aufgenommen haben: Sparen Sie Geld durch niedrigere Zinsen. Wenn Sie Ihr Darlehen jetzt umplanen, können Sie eine Menge Geld sparen. Fazit: Die finanzielle Belastung nach einer Umschuldung ist viel besser verteilt als bisher.
Folgefinanzierung und Umschuldung
Derzeit sind Terminkredite jedoch billiger. Im Durchschnitt sind die Prämien zurückgegangen und einige Provider geben teilweise auch Aufträge ab, für die sie überhaupt keine Zinsprämie berechnen. Ursächlich hierfür ist die derzeit umgekehrte Zinssatzstruktur – bei kurzfristigen Anlagen erhält der Anleger die gleichen oder gar höheren Zinssätze als bei langfristigen Anlagen.
Die umgekehrte Zinssatzstruktur bietet für Hypothekarkreditgeber Vorteile: Kredite mit langfristigen Festzinssätzen sind billiger als Kredite mit kurzen Festzinssätzen. Der übliche Zuschlag für die Absicherung der aktuellen vorteilhaften Zinssätze über 10 oder 15 Jahre entfällt damit. Dabei stehen auch Terminkredite ohne Zinsaufschläge zur Verfügung.
So können bereits bestehende Hypothekenkunden das aktuelle Zinssatzniveau ohne zusätzliche Aufwendungen absichern. Lediglich die Entgelte für die Übertragung der Grundpfandrechte werden dann als Aufwand erfasst. Die Berechnung funktioniert jedoch nur, wenn die Zinsen in der Zukunft wirklich anstiegen. Damit geht der Käufer ein bestimmtes Wagnis ein, da niemand die Entwicklung des Zinssatzes mit Sicherheit voraussagen kann.
Auch wer ein Forward-Darlehen aufnimmt, muss es später wieder abziehen, auch wenn die Zinsen inzwischen gefallen sind. Wer auf Nummer Sicher gehen will, dem bietet mancher Provider auch Anschlussfinanzierungen an, die jederzeit aufkündbar sind. Als Gegenleistung für einen korrespondierenden Zinsbeitrag (z.B. 0,3 Prozent) erwirbt der Kreditnehmer das Recht, das Kreditgeschäft nach der Ausschüttung – je nach Provider entweder zum Ende des Folgequartals oder zu einem späterem Termin – zu stornieren und auf ein preiswerteres und entschädigungsloses Kreditgeschäft umzustellen.
Fairer Rat, wenn Sie Ihren Abzahlungskredit umstrukturieren wollen.
Haben Sie mehrere Kredite, die Sie aktuell betreuen müssen und wollen diese zu einer Gemeinschaftsfinanzierung zusammenlegen? Sie wollen Ihren Kontokorrentkredit in einen Ratendarlehen umwandeln? Überlegen Sie so genau wie möglich, wie Sie Ihren Ratendarlehen umplanen wollen, denn so können Sie sich günstige Zinssätze absichern. Selbst wenn Ihre bisherige Finanzierungsform noch eine Laufzeit hat, ist es schon jetzt sinnvoll, nach günstigen Konditionen zu suchen.
Auf diese Weise können Sie Ihre Umschuldung in aller Ruhe durchführen und erfahren keine Überraschung, wenn Sie Ihren Ratendarlehenstermin verschieben. Wir sind als Regionalpartner in unseren vielen Niederlassungen immer für eine unverbindliche Beratung erreichbar. Auf diese Weise können wir gewährleisten, dass Sie die richtige Umschuldung für Ihre Anforderungen haben. Bei einer Kündigung Ihres Altdarlehens vor Ablauf der im Mietvertrag festgelegten Frist können Kosten anfallen.
Die Berechnungsgrundlagen Ihrer Hausbank für eine eventuelle vorzeitige Rückzahlung werden mit Ihnen besprochen. Für neue und bestehende Kunden sind wir immer für eine unverbindliche Beratung da. Auf diese Weise können wir auf Ihre Anforderungen und Anforderungen reagieren, um die von Ihnen benötigte Anschlussfinanzierung zu erhalten. Es listet alle Zinsen und Rückzahlungsraten auf, so dass Sie immer den Durchblick haben.
Nützen Sie die Gelegenheit und diskutieren Sie Ihre Wunschvorstellungen zur Anschlussfinanzierung und Umschuldung mit einem Fachmann in einer unserer Zweigstellen. Damit Sie die gewünschte Finanzierungsmöglichkeit erhalten, sind wir als objektive und faire Ansprechpartner an Ihrer Seite. Für Sie da.