Eine vorzeitige Rückzahlung führt bei einem Finanzinstitut zu Refinanzierungs- und Margenverlusten. Bei vorzeitigem Rücktritt von einem Baukredit erhebt die Bank in der Regel eine Vorfälligkeitsentschädigung. Sie können dann Ihre Hypothek vor Ablauf der Zinsbindungsfrist zurückzahlen. Sie sollte vor dem vorzeitigen Ersatz des Darlehens also genau berechnet werden, welche Kostenvorteile erzielt werden können. Dabei ist auch hier die Vorfälligkeitsentschädigung zu berücksichtigen, die Sie bei einer vorzeitigen Tilgung für einen Baukredit mit festem Zinssatz zahlen müssen.
Vorfälligkeitsentgelt: Wie kann man die Bezahlung vermeiden oder mindern?
Hinsichtlich der Gebäudeversicherungen stellt die ING-DiBa im European Standardised Leaflet fest: „Die ING-DiBa hat die folgenden Eigenschaften:“: Diese beiden obligatorischen Details sind nicht im Kreditvertrag selbst enthalten. Damit verstößt ING-DiBa gegen die Verpflichtung, die beiden Informationen in den beiden obligatorischen Dokumenten zu publizieren. Einen weiteren Irrtum in den Kreditvereinbarungen der ING-DiBa stellt die Unklarheit über den Beginn der Widerrufsfrist dar: Nach einem Beschluss des Bundesgerichtshofs (BGH) ist die Bezugnahme auf die gesetzlichen Bestimmungen des Zivilgesetzbuches (BGB) unzweideutig und aus dessen Blickwinkel unanfechtbar.
Diese Passage steht unseres Erachtens jedoch im Widerspruch zum EU-Recht. Die Bezugnahme auf den Absatz ist unklar und kann von einem nicht rechtlich qualifizierten Mandanten nicht nachvollzogen werden. Wir wollen, dass dies vom EuGH bestätigt wird. Nach unserer Rechtsansicht ist die Folge: Die Widerrufsfrist hat noch nicht angefangen, der Darlehensnehmer kann den Kaufvertrag noch kündigen Wer kann den Kaufvertrag bei ING-DiBa aufheben?
Von wem kann das Darlehen bei der ING-DiBa zurückgezogen werden? Die zwischen dem 11. Juli 2010 und heute abgeschlossenen Kontrakte können auch heute noch bei missbräuchlicher Kündigung wiederrufen werden. In der Zeit von 06. 2010 bis 06. 2014 hat ING-DiBa in mehr als 50 % der Aufträge eine inhaltliche und/oder gestalterische Unrichtigkeit der Kündigungserklärung geltend gemacht.
Nicht entmutigt werden sollten auch die Kundinnen und Kunden des Unternehmens ING-DiBa, die bereits selbst einen Widerspruch ausgesprochen haben, aber keinen nennenswerten Fortschritt verzeichnen konnten. Sicherlich haben Sie eine Chance, Ihren Widerspruch zu erzwingen. Für einen Kreditvertrag der ING-DiBa aus dem Jahr 2012 mit einem Nominalzinssatz von 3,93 % und einer Restverschuldung von 198.200 EUR haben wir einen aussergerichtlichen Ausgleich erzielt.
Haben Sie Ihr Immobiliendarlehen zwischen dem 11.6.2010 und heute abgeschlossen, dann haben Sie gute Aussichten auf eine erfolgreiche Kündigung Ihres Kreditvertrages und können eine Menge Kosten einsparen. Durchsuchen Sie Ihre Dokumente für Ihren Immobiliendarlehen bei ING-DiBa und nutzen Sie unser kostenloses Prüfungsformular.
Wenn Sie den Auftrag bereits selbst gekündigt haben, wählen Sie diese Dokumente und die Antwortbriefe von ING-DiBa aus.