Ein zweites wichtiges Ergebnis ist die Angabe der maximalen Investitionssumme – mit und ohne Eigenkapital. Dies beantwortet die Frage, wie viel Haus Sie sich durch Ihr monatliches Budget leisten können. Grundlage dafür sind die Höhe von Eigenkapital, Einkommen, Zinsen und Tilgung sowie die Lebenshaltungskosten. Die Banken berechnen dieses „freie Einkommen“ für den maximalen Kreditbetrag aus dem Nettoeinkommen abzüglich aller monatlichen Ausgaben und Gebühren, die Sie angeben. Die Unterschiede bei den Kreditanforderungen sind ebenso groß wie bei den Kreditmöglichkeiten selbst.
Wie viel Kredit bekomme ich?
Egal ob für ein Neuwagen, die Bereitstellung von Schulungen, eine Weltumrundung, ein Neudach oder den Erwerb einer Liegenschaft – es gibt viele Augenblicke im Alltag, in denen man auf die Hilfe anderer Menschen angewiesen ist. Wer sich nicht auf ungewöhnliche Weise etwas von seiner Familie oder Bekannten ausleihen kann oder will, muss einen Kredit beantragen.
Aber neue Vorhaben sind oft schwierig zu realisieren, wenn man nicht weiss, wie viel finanzielle Hilfe man von der Bank erwarten kann. Was ist ausschlaggebend für die Höhe des Darlehens? Es wird nicht jedem Kunde die gleiche Kreditlinie zuerkannt. Abhängig von der Ausgangssituation können die bewilligten Beträge sehr unterschiedlich sein, aber je größer der angestrebte Wert, desto schwieriger ist es, ihn zu erhalten.
Der Entscheid für oder gegen ein Darlehen ist abhängig von den jeweiligen Konditionen des Anleihenehmers. Entscheidend sind: die beantragte Geldmenge, eine große Eintrittswahrscheinlichkeit des Darlehensnehmers, ein regelmäßiges monatliches oder fixes Entgelt, Finanzreserven, der Nutzungszweck, ein ausschlaggebendes Entscheidungskriterium ist die Sicherstellung.
Darlehen werden in Ã-sterreich nur dann gewÃ?hrt, wenn der Antragsteller ein regelmÃ?ßiges EinkÃ? Im Regelfall ist die Vorlegung einer Bescheinigung oder der drei zuletzt erstellten Gehaltsabrechnungen erforderlich. In Zweifelsfällen ist die BayernLB auch zum Nachweis von Sicherheit verpflichtet. Für Kleinkredite oder Personalkredite sind die Vorschriften weniger strikt, d.h. auch die Arbeitslosen, Alleinerziehenden, Schüler, Selbständige etc. haben gute Aussichten auf Kredit.
Wie viel Kredit ist für mich möglich? Für einige Darlehen, wie z.B. ein Wohnungsbaudarlehen, muss der Darlehensnehmer nachweisen, dass er einen bestimmten Anteil des zu fördernden Projekts aus eigenen Mitteln aufbringen kann. Für Kleinkredite, wie z.B. Konsumentenkredite zwischen 1.000 und 75.000 EUR, ist es nicht erforderlich, einen Zweck anzugeben und es steht kein Beteiligungskapital zur Verfügung.
Insbesondere bei großen Beträgen kann die Hausbank den Beweis der Sicherheit einfordern. Falls der Kreditnehmer bereits mehrere Darlehen abgeschlossen hat und seine Liquiditätssituation durch erhöhte Aufwendungen bedroht ist, wird sich die Hausbank wahrscheinlich weigern, einen weiteren Kredit zu gewähren. Sie muss davon überzeugen, dass sich der Kredit der Kunden leistet, d.h. dass er ihn inklusive Zins in mont.
Der Betrag richtet sich in diesem Falle nach dem bereits in Raten gesparten Betrag. Ob ein Darlehen vergeben wird oder nicht, ist immer abhängig von der jeweiligen Lebenssituation des Anleihenehmers. Wie viel Geld Sie von der Hausbank erwarten können, erfahren Sie bei einem Bankenberater, der Ihnen alle wesentlichen Informationen und wertvollen Hinweise gibt oder Sie können einen der Darlehensrechner im Netz ausprobieren.
Aktualisierung: Unter http://www.kreditrechneronline.at/ gibt es einen neuen Kredit-Rechner, der die verschiedenen österreichischen Anbieter gegenüberstellt. Da nicht alle Banken die gleichen Bedingungen haben, haben Sie immer noch die Möglichkeit, einen Kredit in der von Ihnen gewählten Höhe zu erhalten.