Das lang ersehnte Zuhause, um endlich aus seiner Mietwohnung in die eigenen vier Wände zu kommen. Um sich den edlen Teil leisten zu können, braucht er auch einen Kredit. Eine Anleihe sollte Sie finanziell nicht überfordern. Jeder, der sie kennt, kann im Voraus herausfinden, wie viel Geld er sich leisten kann: Auf diese Weise berechnet die Bank die Bonität.
Wie viel Kredit kann ich mir ausgeben? Wie viel kriege ich?
Wie viel Kredit auf welches Einkünfte? Was ist der maximale Kreditbetrag? Oft provozieren diese Fragestellungen Kreditsuchende. Denn was an Geldern benötigt wird, ist entweder nicht verfügbar oder kann oder sollte nicht zur Verfügung gestellt werden – und muss borgt werden. Es ist auch offensichtlich, dass das Kapital früher oder später zurückbezahlt werden muss – in der Regel in monatlichen Tranchen plus Zins.
Daraus lässt sich ableiten, dass diese Tranchen monatlich mehrere Monaten bis zu vielen Jahren gezahlt werden müssen und in jedem Falle, je nach Höhe des Darlehens, verfügbar sein müssen. Wer jetzt einen Kredit im Sinn hat, muss seine persönliche Finanzsituation und Sichtweise ehrlich und präzise auswerten.
Wie viel Guthaben bekomme ich für welches Einkünfte? Für die Bestimmung der monatlichen Finanzmittel ist jedoch letztendlich nicht das laufende Ergebnis ausschlaggebend, sondern der monatliche Betrag nach Abzugsposten. Auch dieser Betrag sollte idealerweise wieder grosszügig reduziert werden, um notwendige Kosten (z.B. für einen neuen Kühler oder die Autoreparatur) komfortabel aus der Hand nehmen zu können und nicht auf einen weiteren Kredit anzulegen.
Bitte beachten Sie auch unsere Ausleihtipps. Kleinstkredite im überwiegend 4-stelligen Euro-Bereich, die Privatleute für den Kauf von Elektrogeräten oder Gebrauchtwagen brauchen, werden in der Regel ohne Probleme und ohne Komplikationen an Mitarbeiter mit laufendem Gehalt gewährt (sofern diese nicht mehr auf Probe sind). Sogar große Summen können über lange Zeiträume mit geringen Monatsraten ausgeliehen werden.
Es ist jedoch zu berücksichtigen, dass die Verzinsung bei längerer Laufzeit korrespondierend dazu erhöht ist, da die angegebenen Zinssätze pro Jahr und nicht einmal auf den Gesamtbetrag des Darlehens entfallen. In unserer Übersichtsdarstellung sehen Sie eine Beispielrechnung für die Monatsraten in EUR bei einer Gutschrift von 10.000 EUR.
Gutschriftskosten (z.B. Kosten für Versicherung oder Gebühren), verspätete Tarifstarts etc. werden nicht mitberücksichtigt. Für die ordentliche Tilgung des Darlehens hat die Hausbank jedoch die ausschlaggebende Sicherheit: Zudem ist die Finanzierung von Immobilien eine Lebenssache, die Sie in der Regel nur einmal verwalten. Die Höhe dieses Betrages resultiert aus dem zur Verfügung stehenden Kapital und dem Höchstbetrag, den eine Hausbank einräumt.
Die folgende Berechnungsformel kann verwendet werden, um den für die Finanzierung von Immobilien zur Auswahl stehenden Geldbetrag zu berechnen: Dabei wird der Gesamtwert ermittelt, der für das Bauvorhaben zur Disposition steht.