Mithilfe des Kreditrechners können Sie einfach und bequem einen Kredit berechnen. Bei Kleinkrediten verwenden Sie bitte den Ratendarlehensrechner. Zum anderen finanzieren zahlreiche Institute des Sparkassen- und Genossenschaftssektors nur Immobilien, die sich im Geschäftsfeld des jeweiligen Finanzinstituts befinden. Der Kreditrechner für Immobilien unterstützt Sie vor allem beim Vergleich verschiedener Finanzierungsangebote. Zusätzlich bietet ein guter Kreditrechner die Möglichkeit, verschiedene Zinssätze zu simulieren.
Darlehensrechner für Baufinanzierungen und Privatdarlehen
Das Annuitätendarlehen, das in nahezu allen Bereichen der Finanzierung von Immobilien eingesetzt wird, zeichnet sich durch eine immer gleichbleibende monatliche Verzinsung aus. Der Betrag der Monatsraten ist über die ganze Dauer gleich, aber die in der Tranche enthaltenden Zinsen und Rückzahlungsanteile ändern sich mit jeder Teilzahlung. Im Einzelnen: Der in der Tranche befindliche Rückzahlungsanteil verringert jeden Monat die verbleibende Rest-Schulden.
Dadurch wird auch die Zinsbelastung verringert. Der gespeicherte Zinsaufwand wird künftig zur Rückzahlung herangezogen. Der Rückzahlungsanteil steigt so über die Jahre weiter an und erlaubt die Rückzahlung des Darlehens innerhalb der berechneten Zeit. Im Darlehensrechner werden die Zinsen und Tilgungsanteile pro Jahr im Rückzahlungsplan angezeigt.
Außerplanmäßige Tilgungen haben einen unmittelbaren Einfluß auf die Amortisation. Sie verringern einerseits die Restverschuldung zum Zeitpunkt der außerplanmäßigen Rückzahlung und andererseits steigern sie gleichzeitig die Rückzahlungsquote, da die verminderte Restverschuldung auch den Anteil der Zinsen innerhalb der Darlehensrate reduziert. Spezielle Tilgungen wirken sich nicht auf den Ratenbetrag aus, sondern verringern die Laufzeit des Darlehens.
Die Kreditrechner für einen simplen Bonitätsvergleich
Der Kreditrechner für Ihr Zuhause ist unkompliziert. Wenige Angaben wie Kreditbetrag, Laufzeiten oder die gewünschten Monatsraten reichen als Grundlage für den Immobilienkreditrechner aus. Der Kreditrechner bestimmt daraus die zur Verfügung stehenden Offerten der angeschlossenen Bänke. Außerdem zeigt der Online-Baukreditrechner alle Monatskosten und den Rückzahlungszeitraum an. Der Kreditrechner erleichtert nicht nur die Suche nach dem richtigen Kredit, sondern unterstützt Sie auch bei der Einplanung.
Selbstverständlich können Sie den Kreditrechner nutzen, um Online-Berechnungsspiele nach Ihrer Stimmung zu organisieren. Wichtig ist auch, dass Sie zuverlässig beurteilen können, ob Sie sich die im Immobilienkreditrechner ausgewiesene monatliche Rate wirklich bezahlen können. Auf der Grundlage dieser Detailinformationen können Darlehensnehmer mit dem persönlichen Kreditrechner sehr rasch herausfinden, wo ihr Kreditlimit ist und ob sie sich das von ihnen in Betracht gezogene Haus überhaupt finanzieren können.