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Euribor Darlehen

Die variable Form der Hypothekarkredite ist in der Regel kurz- bis mittelfristig angelegt und basiert auf dem Euribor-Zinssatz. Bei unserem Euribor-Darlehen genießen Sie größtmögliche Freiheit bei Sondertilgungen und Zinsänderungen. Flexible Rückzahlungen in beliebiger Höhe jederzeit mit einem Euribor-Darlehen. Ein Euro Interbank Offered Rate, kurz EURIBOR, ist der aktuelle Geldmarktzinssatz, zu dem sich die Banken gegenseitig Geld leihen. Der Euribor ist ein Darlehen, bei dem der Zinssatz an die Entwicklung des Euribor-Zinssatzes gekoppelt ist.

Euribor-Anleihe

Bei dieser variablen Finanzierungsform handelt es sich in der Regel um eine kurz- bis mittelfristige Finanzierungsform, deren Laufzeiten sich am Euribor-Zinssatz orientieren. Der Bauherr hat damit die Möglichkeit, einerseits einen sehr vorteilhaften Zins für sein Darlehen zu erzielen und andererseits mit 3-monatiger Frist Sonder- oder Vollrückzahlungen zu leisten. Ein Euribor-Kredit ist jedoch eine der risikoreicheren Kreditarten, da die Bedingungen regelmässig überarbeitet werden.

Der Zinssatz für das Baudarlehen wird regelmässig an die Zinsentwicklung des Euribor-Geldmarktzinses und das vereinbarte Intervall angeglichen. Die Intervalle liegen zwischen einem und 12 Monate, was nicht nur für den Kunden chancenreich, sondern auch risikobehaftet ist: Fällt der Euribor, müssen die gestiegenen Zinssätze noch bezahlt werden, obwohl in der absehbaren Zukunft eine Kurskorrektur möglich ist.

Erhöht sich der Geldmarktzinssatz, kommt der Darlehensnehmer zunächst in den Genuss der Vorteile, muss aber bei der erneuten Ermittlung mit erhöhten Lasten kalkulieren. Der Planungsspielraum für diese Baufinanzierungen ist daher begrenzt und sollte daher im Voraus durchdacht werden. Anmerkung: Unser Hypothekenrechner gibt Ihnen einen schnellen Einblick in die aktuelle Höhe der Hypothekarzinsen für klassische Annuitäten.

Referenz-Zinssatz Euribor – was bedeutet das? Euribor “ steht für die Bezeichnung für die Referenzzinssätze für Termineinlagen im Interbankengeschäft (Euro-Interbanken-Angebot). Die Geldmarktentwicklung des Euribor wird prinzipiell von der Finanzmarktpolitik der Euribor und deren Leitzinsen beeinflußt und ist daher schwankungsanfällig. Anmerkung: Interessenten wird empfohlen, regelmäßig relevante Information zu lesen, um über die gegenwärtige und zukünftige Entwicklungen des Euribor auf dem neuesten Stand zu bleiben.

Die folgenden Vergünstigungen von Euribor-Darlehen sind zu beachten: Von dem sinkenden Euribor-Geldmarktzins kann der Kreditnehmer partizipieren, da die Zinszusage immer nur für einen Zeitraum von einem bis einem Jahr abgeschlossen werden kann und dann auf Basis der dann gültigen Bedingungen umdefiniert wird. Wenn die Zinsen in der Regel sinken, kann ein Euribor-Darlehen in ein festverzinsliches Darlehen umgewandelt werden.

Die von der Hausbank berechnete Zinsbelastung über dem Referenzzinssatz kann bei guter Kreditwürdigkeit und geringem Zinsniveau sehr niedrig sein. Übersteigt der Zins diese Obergrenze, wird das Euribor-Darlehen in ein festverzinsliches Darlehen gewandelt, die möglicherweise fallenden Geldmarktzinssätze können jedoch nicht mehr für den vereinbarten Festschreibungszeitraum zwischen drei und 15 Jahren verwendet werden.

Bei steigendem Zinsniveau muss in regelmäßigen Abständen eine Finanzierungsalternative für Folgefinanzierungen eruiert werden. Ab wann ist ein Euribor-Darlehen vernünftig? Bei der Arrangierung eines langfristigen Hypothekendarlehens kann das Euribor-Darlehen jedoch für einen Teil des Finanzvolumens durchaus von Interesse sein. Dadurch wird das Kreditrisiko für den Kreditnehmer auf ein Minimum reduziert und er kann trotzdem von den sehr guten Bedingungen partizipieren.

Die Vor- und Nachteile der Eurofinanzierung müssen in jedem Falle im Voraus abwägt werden. Anmerkung: Unser Hypothekenrechner gibt Ihnen die aktuelle Verzinsung von Baudarlehen an, aber auch hier können sich bonitätsbedingte Fluktuationen noch auswirken.